簡易版租房合同轉(zhuǎn)讓合同

簡易版租房合同轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________1.1甲方為租房合同的出租方，姓名/名稱：__________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________，地址：__________。2.1乙方為租房合同的承租方，姓名/名稱：__________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________，地址：__________。三、原租房合同信息3.1原租房合同編號：__________，出租方（甲方）與承租方（乙方）于______年______月______日簽訂，租賃房屋地址：__________，租賃期限：__________。四、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1甲方同意將原租房合同項下的全部權利和義務轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方在原租房合同項下的全部權利和義務。（1）甲方在原租房合同項下的租賃權；（2）甲方在原租房合同項下的押金；（3）甲方在原租房合同項下的租金支付義務；（4）甲方在原租房合同項下的其他權利和義務。五、轉(zhuǎn)讓價格和支付方式5.1乙方同意支付給甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為甲方在原租房合同項下的權利和義務的轉(zhuǎn)讓對價。5.2乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。六、轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理原租房合同的變更手續(xù)，包括但不限于通知原租房合同的出租方、辦理押金轉(zhuǎn)移等。6.2乙方應按照原租房合同的約定，繼續(xù)履行租賃期間的各項義務。七、違約責任7.1若甲方違反本合同項下的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%。7.2若乙方違反本合同項下的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）與受讓方（乙方）在簽訂本合同前，應確保雙方具備相應的民事權利能力和民事行為能力，且原租房合同處于有效狀態(tài)。2.雙方在簽訂本合同前，應詳細閱讀并充分理解合同條款，確保合同內(nèi)容真實、合法、完整。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。4.甲乙雙方在履行本合同過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.甲乙雙方應妥善保管本合同，作為解決爭議和追究違約責任的依據(jù)。解決辦法：1.若在簽訂本合同過程中，雙方對合同條款產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，必要時可邀請第三方調(diào)解。2.若在履行本合同過程中，雙方發(fā)生糾紛，應嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指民事主體依法進行民事活動，產(chǎn)生、變更、消滅民事法律關系的能力。3.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。4.違約金：指合同一方違反合同約定，另一方有權要求其支付的賠償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款的理解或履行產(chǎn)生分歧時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.法律效力：指合同依法成立后，對合同當事人具有約束力，具有法律上的強制力。7.民事責任：指民事主體因違反民事義務而應承擔的法律后果。特殊應用場合及補充條款：1.場合：房屋租賃期間，乙方因工作調(diào)動至異地，需要將租賃權轉(zhuǎn)讓給新同事?！叭粢曳揭蚬ぷ髡{(diào)動至異地，需將租賃權轉(zhuǎn)讓給新同事，甲方應給予合理配合，乙方需提前一個月通知甲方，并提供新同事的有效身份證件和聯(lián)系方式。經(jīng)甲方確認無誤后，甲乙雙方應共同協(xié)助新同事辦理租賃合同變更手續(xù)?！?.場合：乙方為在讀學生，學期結(jié)束后需將租賃權轉(zhuǎn)讓給同校的新生?！叭粢曳綖樵谧x學生，學期結(jié)束后需將租賃權轉(zhuǎn)讓給同校新生，甲方應予以理解并協(xié)助。乙方需在學期結(jié)束前至少一個月通知甲方，并提供新生的有效身份證件和聯(lián)系方式。甲乙雙方應共同確保新生符合出租方的要求，并協(xié)助辦理相關變更手續(xù)?！?.場合：乙方因家庭原因需臨時短期轉(zhuǎn)讓租賃權?！叭粢曳揭蚣彝ネ话l(fā)狀況需臨時短期轉(zhuǎn)讓租賃權，甲方應給予理解和支持。乙方需及時通知甲方，并提供受讓方的有效身份證件和聯(lián)系方式。甲方應在合理時間內(nèi)予以確認，并協(xié)