禮樂相成+自然意境住宅示范區(qū)景觀方案

武漢清能漢口北項目園林景觀設(shè)計NORTHOFHANKOUWUHANLANDSCAPEDESIGN正本目錄contents肆

叁

貳

壹專項設(shè)計大區(qū)設(shè)計展示區(qū)設(shè)計基地研究壹BACKGROUND

ANALYSIS基地研究上位規(guī)劃&區(qū)位分析Planning

Analysis&Site

Location武漢天河國際機場WUHAN

TIANHE

International

Airport黃陂區(qū)盤龍城遺址公園SITERelics

Park武漢中心城區(qū)/用地規(guī)劃

/PLANNING

ANALYSIS/區(qū)位優(yōu)

勢/SITE

LOCAT

ION

ADVANTAGE依據(jù)武漢市黃陂區(qū)控制性詳細規(guī)劃圖，本地塊南側(cè)及西側(cè)用地性質(zhì)均為商業(yè)用地，東側(cè)及北側(cè)以居住用地為主。本項目位于武漢市黃陂區(qū)武湖片區(qū)，勝海大道以東，漢口北大道以北。距離武湖舊城中心約2公里。交通分析Traf

ficAnalysis勝家湖軌道交通SITE項目用地位于

21

號輕軌線梅教街站附近，距離該地鐵站直線距離約

1KM.

項目地塊距離輕軌

1

號線漢口北站直線距離約9km，輕軌

21

號線預(yù)計于

2018

年開通。梅教街站道路交通輕軌

21

號線項目地塊位于勝海大道、漢口北大道、巨龍大道三條城市主干道交叉口。交通便利，區(qū)位優(yōu)勢顯著。漢北河漢施大道長江周邊環(huán)境及配套分析Circumstance

andSupporting萬家樂購物中心江漢大學文理學院勝家湖高車小學SITE3KM聯(lián)投漢口郡1KM漢北璽園龍瑞酒店周邊配套設(shè)施1.

項目地塊與武湖區(qū)舊城中心直線距離約3km，周邊道路及相關(guān)配套設(shè)施仍處于不斷更進狀態(tài)。2.

項目地塊位于勝海大道東側(cè)，是江漢大學文理學院到達漢江口北大道的必經(jīng)之處。下畈小學萬家福超市武湖中學3.

項目地塊周邊新建住宅小區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)均為沿街底商，整體規(guī)模較小，分布不集中。漢北河武漢景岳醫(yī)院4.項目地塊西側(cè)為大規(guī)模家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)。長江湖北大學知行學院文化分析Culture

Analysis盤龍古城PanLong

RelicsPark楚辭Songsof

Chu木蘭天池Mulan

Lake編鐘Chime花鼓戲Drama書簡BambooSheet千年古郡、木蘭故里、濱江花都、孝信之城。中國歷史文化名城，也是楚文化的重要發(fā)祥地，有“無陂不成鎮(zhèn)”的深厚文化積淀?，F(xiàn)場照片分析Site

Photo場地周邊比較空曠，有新建住宅區(qū)如聯(lián)投漢口郡、漢北璽園、漢北大全景等樓盤。隨著新建社區(qū)的接近完成，配套的逐步完善，未來將越來越便利。01020301基地主入口位于勝海大道，其他道路處于在建狀態(tài)。020305040504建筑風格分析ArchitectureStyleAnalysis用現(xiàn)代對話傳統(tǒng)...景觀設(shè)計風格取向？WHAT

DO

LANDSCAPE

DESIGN?現(xiàn)代

MORDEN現(xiàn)代元素與傳統(tǒng)元素的結(jié)合，以現(xiàn)代人的輕奢造型，藝術(shù)與功能并重，靈動飄逸、

審美需求來打造簡約而不簡單的設(shè)計。強調(diào)豎向線條風格取向：傳統(tǒng)

TR

ADIT

ION合院空間，組團分明，秩序井然現(xiàn)代中式、低調(diào)奢華、創(chuàng)意自然、山水意境、移步異景案例參考CaseStudy漢陽

·正榮府HANKOU

ZHENGRONGFU介紹：基地處于武漢四新生態(tài)新城的核心區(qū)域，漢陽區(qū)四新北路與連通港西路交匯處，地理位置占據(jù)天然優(yōu)勢，項目面

積32000平米。借鑒：設(shè)計通過現(xiàn)代技藝展現(xiàn)傳統(tǒng)

文化，引領(lǐng)城市新生活方式。項目繼承古代府系三進式格局思路，首創(chuàng)“景觀配套化”理念，注重次序感，以山、水、石、月打造四重庭院景觀組團，打

造“小

面積、大體驗”的自然新中式生活。案例參考CaseStudy旭輝

·壹號院XUHUI

YIHAOYUAN介紹：項目位于華山路與建林路交匯處，向東沿華山路直達新區(qū)核心，向北距太湖大

道僅1.3km，西接

鹿山，東南望白馬澗龍池景區(qū)，三面環(huán)山，飽覽風光，體驗愜意的居住感受。借鑒：設(shè)計秉著以時尚向傳統(tǒng)致敬的理念，采用新蘇式建筑風格，色調(diào)沉穩(wěn)大氣，既傳承傳統(tǒng)建筑美學，又賦予時尚韻味。著力打造精致生活街區(qū)，社區(qū)里的新天地。案例參考CaseStudy鄭州

·

東潤泰和（EADG項目）ZHENGZHOU

DONGRUNTAIHE介紹：業(yè)主對本案景觀的要求不是傳統(tǒng)豪宅標榜的尊貴儀式，也不是華麗裝飾物的堆疊。匹配建筑風格，創(chuàng)造人性化且實用的園林，體現(xiàn)現(xiàn)代豪宅審美是設(shè)計的三大關(guān)鍵。借鑒：酒店式主入口，營造了開敞精致的豪宅門面；風雨連

廊從社區(qū)主入口，一路陪伴業(yè)主到每棟樓宇入戶；會所水吧，是業(yè)主交流，互動分享的會客廳；案例參考CaseStudy蘇州

·

湖畔樾山（EADG項目）SUZHOU

HUPAN

YUESHAN借鑒："湖畔樾山”景觀設(shè)計的初衷是通過對畫卷“宅院，居

家，學

塾，戲

臺，農(nóng)

耕，市井，”的現(xiàn)代

演繹，力求打造一種全新的“蘇式人文畫卷”、優(yōu)雅的“新”市井生活。從景觀的設(shè)計元素中體現(xiàn)蘇織生活現(xiàn)代演繹，從地面、連廊、水景、院子等一系列的蘇繡圖案，靈動的將蘇繡圖案串聯(lián)于項目的各

處。案例參考CaseStudy南京

·

旭輝鉑悅秦淮（EADG項目）NANJING

XUHUI

BOYUEQINHUAI介紹：項目位于南

京

標

志性門戶南京南站CBD區(qū)域,緊靠秦淮新河，是旭輝集團在南京傾力打造的鉑悅系列高端產(chǎn)品;建筑為高層新古典風格,多為大平層；借鑒：景觀融合南京歷史人文情懷，突破冰冷的現(xiàn)代設(shè)計手法,強調(diào)豐富的空間層次，融入中式意境,展現(xiàn)藝術(shù)風格！該項目目前樣板展示區(qū)已竣工，全區(qū)將在2017年完

工。貳DISPL

AY

AREADESIGN展示區(qū)設(shè)計概念提取CONCEPT

DESIGN景觀氣質(zhì)提煉LandscapeStyle隱貴·詩意景觀氣質(zhì)提煉LandscapeStyle經(jīng)典·雅致景觀氣質(zhì)提煉LandscapeStyle閑逸·自然設(shè)計主題Design

Theme以人文造景，入詩畫之境不出城郭而獲山林之趣，不入園林而得隔世之美摒棄繁瑣的古典線條，將傳統(tǒng)文化符號抽象提煉，現(xiàn)代表達，注重傳統(tǒng)文化的情境意韻及畫設(shè)計元素Design

Element山水LandscapeMountain,

Water,

Poetr

y,

Painting山、水、詩、畫的四重體驗畫Painting人文造景、詩畫之境的情景式樣板區(qū)Thehumanitieslandscape,Theatmosphereof

poetr

y.詩Poetry空間手法Space

Methods空

間

組

合：起，承，轉(zhuǎn)，合問泉入畫見山藏詩禮樂相成自然與意

境引出空間結(jié)構(gòu)Space

Structure一進

·見山

·禮序四進·問泉·水院迎賓大堂售樓處二進

·入畫·對景三進

·藏詩

·楚辭空間創(chuàng)意草圖Space

SketchABCD見山入畫藏詩問泉ABDC平面草圖樣板間參觀流線整體設(shè)計MASTER

PLAN總平面Master

plan硬質(zhì)綠化水景4147

㎡8178

㎡1180

㎡總體景觀面積13505

㎡總平面索引Master

plan0201021616151719212003

04

0506071822131424081616230911101201

主入口06

山石雕塑07

接待大堂08

售樓中心09

題詩映月10

詩詞景墻11

詩卷長廊16

高層樣板間17

條石錯拼18

起伏草坪19

石泉細流20

樹陰照水21

濱水廊架22

架橋飛虹23

錯落條石24

水中映影02

商業(yè)街12

花園洋房樣板間13

水影入畫03

時令花卉04

主題地雕05

案名藝術(shù)

logo14

寫意對景墻15

端景景墻動線設(shè)計&空間結(jié)構(gòu)Circulation

Analysis&Spacial

Structure一重空間二重空間【見山】主入口迎賓廣場【入畫】對景水景墻高層曲徑問泉中心草坪樣板間靜馨水韻迎賓大堂參觀流線開卷入畫售樓處四重空間花園洋房樣板間參觀流線【問泉】自然水院三重空間竹林尋詩【藏詩】詩詞文化長廊人行動線花園洋房樣板間高層樣板間休息洽談景觀亮點LandscapeHighlights泉眼細流開卷入畫泉眼無聲惜細流樹陰照水愛晴柔山之形塑靜馨水韻寫意山水對景墻“出”接待大堂即“入”園中之畫境中軸點景-水中山“山”落水中起漣漪主入口水景架橋飛虹“橋”是觀景的絕佳視點水影相連、妙趣橫生濱水漫步一面草坪一面水，踏著林蔭下的錯落條石漫步園中尋詩長廊楚辭文化鐫刻景墻竹林夾道、緣溪而行見山—

—靜馨水韻入畫—

—開卷入畫藏詩—

—尋詩長廊問泉—

—空間結(jié)構(gòu)Spacial

Structure自然水院問泉夾道幽徑開卷入畫靜馨水韻視線分析ViewsAnalysis對景中心草坪行走視線景觀點場地豎向Spotshigh22.0021.1021.1221.0021.8621.0021.30+0.40+0.8021.1021.7022.0021.00場地標高21.12水景標高堆坡+0.40二次利用策略SecondUse可拆除二次利用可保留區(qū)域拆除重

建區(qū)域分區(qū)設(shè)計BLOW

UP分區(qū)設(shè)計Blow

Up合承【入畫】起

【見山】主入口迎賓廣場【問泉】曲徑問泉對景

-

開卷入畫轉(zhuǎn)【藏詩】竹林尋詩長廊起【見山】主入口迎賓廣場分區(qū)放大Blow

up商業(yè)外擺時令花卉迎賓樹陣“見山”題字主題雕塑接待大堂售樓處效果圖Perspective73500效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective承【入畫】開卷入畫如同打開的山水畫卷分區(qū)放大Blow

up對景景墻條石錯拼汀步寫意山水對景墻水影入畫題字藝術(shù)樹池特色藝術(shù)小品對景景墻效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective轉(zhuǎn)【藏詩】竹林尋詩分區(qū)放大Blow

up水影入畫詩卷長廊草坪藝術(shù)小品花園洋房樣板間竹林景墻詩詞文化墻效果圖Perspective3700010000效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective廊架拆除后——效果圖Perspective效果圖Perspective廊架拆除后——效果圖Perspective效果圖Perspective廊架拆除后——效果圖Perspective樣板庭院展示空間Perspective休閑小菜園汀步休閑平臺洋房入戶樣板庭院展示空間Perspective樣板庭院展示空間Perspective圖案景墻樣板庭院展示空間Perspective壁爐山水層疊庭院小品意向CourtyardIdeas合【問泉】曲徑問泉分區(qū)放大Blow

up高層樣板間泉眼細流水云間架橋飛虹山水景墻陽光草坪濱水步道效果圖Perspective970040000效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective效果圖Perspective種植設(shè)計PLANTING

DESIGN植物設(shè)計PLANTINGDESGIN植物設(shè)計目標及理念植物是景觀設(shè)計中較為重要的元素，在本案社區(qū)的景觀設(shè)計中，種植和植被將成為確定本案風格的主要元素，主入口軸線及沿街景觀節(jié)點尤為重要。種植設(shè)計以現(xiàn)代簡約的風格為出發(fā)點，結(jié)合本土植物特色，在保證景觀風格的延續(xù)性的前提下增添景的可觀賞性，同時營建出舒適健康的生態(tài)環(huán)境，充分利用場地高差變化，創(chuàng)造多層次，多色彩的立體景觀，植物的配置遵循以下幾個原則：總體通則品種選擇——選擇適宜武漢地區(qū)生態(tài)環(huán)境的景觀樹種，結(jié)合項目的景觀風格定位，從花期、季相、色彩、形態(tài)不同方面選擇植物，充分利用其特有的景觀特性，烘托出項目的自然品質(zhì)和人文底蘊，營造休閑、精致、自然的宜居環(huán)境。骨架樹種

----

結(jié)合項目地塊和景觀塑造的區(qū)別與需求，通過骨架樹種確定主要的種植分區(qū)，利于景觀風格主題的烘托，環(huán)境特征的營造。層次搭配

----

根據(jù)植物不同的形態(tài)特征，豐富植物的種植搭配組合，打造大喬木、開花亞喬木、花灌木、藤本，地被、草坪等多層次的立體綠化，形成錯落有致、疏密結(jié)合、步移景異的自然種植景觀。常綠比例

----

考慮綠化景觀的季節(jié)特征，合理的控制好常綠喬木與落葉喬木的比例關(guān)系，保證四季常綠，三季有花，充分享受到植物景觀帶給人身心的愉悅。植物設(shè)計--總體分析PLANTINGDESGIN古松金色紅葉翠見

山入

畫藏

詩（靜謐雅致）問

泉（低調(diào)

輕奢）（粉墻為紙，以石為繪）(暗香浮動)植物設(shè)計--分區(qū)1PLANTINGDESGIN見

山（低調(diào)

輕奢）種植手法：以秋色葉樹種“銀杏”為主題陣列，保證樹形的整齊統(tǒng)一（高度

9-10M/

分支點

2.2-2.5M)控制要素：儀式感

品質(zhì)櫸樹\香樟（陣列）植物設(shè)計--分區(qū)2PLANTINGDESGIN入

畫（粉墻為紙，以石為繪）種植手法：以點景植物脫俗的樹姿為亮點，注重水體背景植物的體量感與天際線的營造控制要素：樹姿與意境

潑墨式的脫俗對景植物組團：體量感/天際線意境營造粉墻為紙

，以石為繪點景植物可選常綠的“造型羅漢松”異或秋色樹種“叢生烏桕\造型紅楓”植物設(shè)計--分區(qū)3PLANTINGDESGIN藏

詩（靜謐雅致）種植手法：以高度

6-9M

的高達喬木為背景打造優(yōu)美的天際線，入口兩側(cè)以時花及植物組團營造精致度及體量感控制要素：背景喬木的天際線及高度控制

竹子背景的體量感廊架兩側(cè)：以“竹”迎客樣板洋房：色彩淡雅/無處不精致的植物組團植物設(shè)計--分區(qū)4PLANTINGDESGIN問

泉(暗香浮動)種植手法：整體以芬芳植物為基調(diào)加強游覽動線的歸屬感；通過自然式組團開合有致的營造舒適的濱水空間控制要素：開合有致

自然組團

芬芳植物樣板房入戶：多層綠化/歸屬感/品質(zhì)感紅色系：烏桕\楓香等自然/舒適度芬芳植物：蠟梅\金桂\含笑等疏影橫斜水清淺植物品種設(shè)計PLANTINGDESGIN造型植物紅果冬青造型羅漢松叢生胡柚叢生紫薇叢生樸樹秋色葉植物紅果冬青銀

杏黃連木楓

香叢生紫薇觀花植物白玉蘭早

櫻紫

荊紫丁香垂絲海棠濱水植物花葉蘆竹菖蒲千屈菜旱傘草香蒲荷花再力花叁OVERALLDESIGN大區(qū)設(shè)計概念設(shè)計CONCEPT

DESIGN建筑布局ArchitectureLayout項目住宅分高層住宅和多層洋房，其中高層住宅分布在全區(qū)外側(cè)，為多層洋房空出了較為靜謐的生活空間；同時，相較于多層洋房，高層住宅享有更廣的景觀視角。沿街商業(yè)高層住宅多層洋房配電房幼兒園物業(yè)管理用房社區(qū)服務(wù)用房養(yǎng)老服務(wù)用房消防控制室日照分析Concept

Design日照強度較長（適宜休閑停留場地、活動場地，適宜大部分植物種植）日照時間適中（適宜短暫停留場地、通過性空間，適宜耐陰植物種植）日照時間較短（適宜綠植、通過性空間，適宜喜陰植物種植）概念設(shè)計Concept

Design庭院深深·多彩生活

融入院落文化·園林意境的再演繹INTEGTATE

THE

COURTYARD

CULTURE

AND

THEGARDENARTISTICCONCEPTIONCOURTYARD·WONDERFULLIFE概念設(shè)計Concept

DesignTOP

未來

-

新生活新

生

活

，

期

待

嶄

新

的

每

一

天由于本社區(qū)的客戶人群多為首改客戶，所以這樣現(xiàn)代化的大型社區(qū)生活對于他們將是一次新的生活體驗?；谶@樣的前提下我們提出了“新生活”的概念，將現(xiàn)代城市人群最為關(guān)注的自然、健康、社交這這三方面社區(qū)體驗融入景觀設(shè)計中，給他們一個嶄新的、美好的社區(qū)生活。曲徑花院水潺雅致Elegant林蔭靜謐慢跑道老年健身新親子活動節(jié)日Party生活兒童游戲場Thenew

life書吧閱讀健康社交SocialcontactHealth戶外展演棋牌游戲Wi-Fi社區(qū)媒體概念設(shè)計Concept

Design親子園藝書吧閱讀戶外課堂慢跑健身童夢童享才藝舞臺戲水樂園棋牌娛樂春日賞花高層區(qū)寵物花園鄰里交流節(jié)日

party庭院下午茶曲徑漫步別墅區(qū)商業(yè)區(qū)戶外洽談咖啡時光社區(qū)形象展示戶外餐飲概念詮釋Concept

Design自然親切的環(huán)境優(yōu)渥的生活居所宜人的空間尺度精致的雕塑小品雅致ELEGENT優(yōu)雅的生活環(huán)境，清新的生活氛圍為業(yè)主營造舒服的休閑體驗概念詮釋Concept

Design有氧的生活健康的運動休閑的生活安全的設(shè)施健康HEALTH倡導(dǎo)健康的生活方式，在場地內(nèi)找到合適的活動體驗引入遠程醫(yī)療服務(wù)，感受全方位的服務(wù)概念詮釋Concept

Design鄰里互動親子課堂兒童協(xié)作社區(qū)媒體社交SOCIAL創(chuàng)造認識新朋友的活動場所，既有集體性的社區(qū)活動，又有家庭型的休閑聚會，還可以是孩子們的協(xié)作互動。總體設(shè)計OVERALL

DESIGN總平面圖Master

Plan313031人行主入口廣場洋房中心休憩區(qū)汀步路拈花小筑（廊亭）23010203040506070809101213鏡面疊水+樹陣廣場青年健身區(qū)2425261516樹陣林蔭休息區(qū)15161614151626入口大堂羽毛球場半場籃球2524273129高層入戶鋪裝2832山形景墻訪客休息區(qū)（結(jié)合消防登高面）15中心水景兒童

活動區(qū)14271009171819林下品茗1110濱水廊架情景游戲器械281719卵石健身步道小區(qū)內(nèi)車行道車行道+慢跑道洋房宅間入口鋪裝1.5米寬宅間小徑老年休閑區(qū)2918陽光草坪0830車行主入口1133對弈角（戶外棋牌）202122商業(yè)街（結(jié)合停車位）1531162013社區(qū)閱讀角車行次入口321009花卉種植園33

市政綠化帶11

洋房宅間休息平臺3112191411硬質(zhì)綠化水景29143

㎡83758

㎡1180

㎡1615020103總體景觀面積114081

㎡040506071033213132161509102223N073215311602550100空間亮點Space

Highlight景觀亮點LandscapeHighlights121234兩個儀式入口34——開合有序的歸家入口34一條全齡活動中軸3——將高層區(qū)消防登高場地化整為零3六個特色景觀合院13——高層區(qū)

4

個景觀合院洋房區(qū)

2

個合院三重歸家巷道43——街巷坊空間景觀空間分區(qū)LandscapeSpace

Analysis人行入口景觀空間社區(qū)核心景觀空間全齡活動空間宅間休閑空間全齡活動區(qū)景觀軸線太極天地市政綠帶及商業(yè)街軸線林下品茗落英幽徑---

兩個軸線兩個入口軸線帶打造社區(qū)的儀式感與尊貴感，充分提升社區(qū)城市界面的品質(zhì)。書香雅苑---

一個核心花園由樣板區(qū)水景花園后期適當改造而來，充分利用原有樣板區(qū)設(shè)計，節(jié)省造價的同時，構(gòu)建起社區(qū)景觀活動空間焦點。靜馨水韻核心景觀空間---

一個全齡活動中軸由小區(qū)北側(cè)三個最大高層宅間景觀組合設(shè)計而來，由西向東依次布置青年、兒童、老年的活動空間。活動區(qū)域內(nèi)設(shè)置豐富的活動器械和健身跑步道，滿足不同年齡階段人群的健身活動需求。竹林對弈拈花小筑---

六個主題空間六個富有特色的活動功能的宅間景觀空間，適合不同年齡層次不同興趣愛好的業(yè)主戶外活動。林下品茗——下沉式的休憩空間圍合常綠喬木，適合春夏季老年人在此沏茶品茗。N落英幽徑——鵝卵石健身步道結(jié)合周邊起伏的微地形，四周遍植海棠山杏等花樹，開花時節(jié)落英繽紛。竹林對弈——兩方棋臺、幾叢青竹、三五好友，品味最好的午后時光。拈花小筑——布置花卉種植區(qū)，由物業(yè)統(tǒng)一管理與組織，花卉愛好者可以無償在此種植心愛的花草。太極天地——位于老年集中活動區(qū)的南側(cè)，老年人可以在樹陣廣場下練太極。02550100書香雅苑——位于洋房核心區(qū)域，適合安靜的休閑活動，布置室外沙發(fā)和桌椅，定期舉辦戶外讀書會。交通分析Traf

ficAnalysis歸家主園路（2.0-1.5米寬）汀步路（0.8米寬）彩色瀝青跑步道（2米寬）園區(qū)內(nèi)車行道（5米寬）人行門禁及崗?fù)ぶ悄苘囆虚T禁小區(qū)地庫出入口停車位區(qū)域N02550100消防流線E

VA

Traf

ficAnalysis消防環(huán)道消防出入口消防登高面消防登高面的處理方式示意項目消防登高面面積較大，對景觀視線影響不利，建議采用

2-3

種鋪裝樣式分段鋪設(shè)，在入戶區(qū)域設(shè)計入戶鋪裝，休息等候區(qū)并局部結(jié)合入戶道路、小區(qū)跑步道處理消防登高面，使其景觀效果多元化，避免單調(diào)的單一鋪地效果。N02550100豎向分析Vertical

Analysis21.0021.3021.5521.5521.5521.5521.7021.9021.50建筑出戶及車行道規(guī)劃標高景觀場地設(shè)計標高21.5521.5522.7522.7521.5522.3522.1522.3521.5521.7021.4021.9021.7021.7022.2021.6021.9021.7021.7022.0021.70

21.3021.7022.00

22.0021.7021.7021.7021.7021.7021.7022.1522.7021.7021.8021.7021.7021.5021.7021.7021.1021.7021.3021.0021.7021.7021.7021.7022.0021.7021.7021.0021.5021.8021.70N21.7021.7022.0021.7021.6021.7002550100造價與經(jīng)濟性分析BudgetAnalysis核心景觀空間——造價

800-700

元

/

㎡全齡活動空間——造價

600

元

/

㎡洋房宅間景觀——造價

450

元

/

㎡高層宅間景觀——造價

350-400

元

/

㎡大區(qū)平均造價——500元/平米（詳細估算請參考設(shè)計估算書）經(jīng)濟性策略1景觀主次分明，在少數(shù)重要景觀節(jié)點有目的性的強化設(shè)計品質(zhì)，其他區(qū)域則適當弱化，并采用分級造價設(shè)計的措施；2總體景觀風格以自然為主，保證綠化效果的前提下，適當減少硬質(zhì)景觀面積；3硬質(zhì)景觀減少石材的用量，除重

點區(qū)域外，鋪地以環(huán)保透水材料（透水磚、PC仿石磚）為主，適當點綴石材收邊；4綠化上以生長迅速的鄉(xiāng)土樹種為主，減少名貴樹種的用量；5

軟景設(shè)計適當放大開闊

空間的面積（如草坪空間），但注重

保證其他區(qū)域的植物層次與密度。N02550100節(jié)點設(shè)計JOINT

DESIGN全齡活動中軸All

Ages

Activities兒童活動場地老年活動場地運動活動場地全齡兒童活動場地All

Ages

Activities兒童活動場地“社區(qū)對于兒童在認知、情感、行為方面起著至關(guān)重要的作用。良好的社區(qū)是孩子形成正確思想和優(yōu)秀人格的基礎(chǔ)。一個社區(qū)需要支持的兒童的需求”——瑞典教育家愛倫?凱活動需求自發(fā)需求尊重需求安全保障為健康的身體打下良好基礎(chǔ)，釋放天性，快樂成長激發(fā)孩子的創(chuàng)造力，培養(yǎng)獨立人格充分尊重不同年齡階段的需求，打造友善社區(qū)景觀安心暢玩的環(huán)境，讓家長放心，培養(yǎng)兒童安全意識全齡化

兒童社區(qū)景觀滿足不同年齡段的兒童的需求0-3歲4-6歲7-12歲喜歡看、聽、觸摸，對色彩艷麗會發(fā)聲的玩具感興趣喜愛創(chuàng)造性與活動型游戲，可以開始參加具有冒險性的項目適宜項目包括攀爬網(wǎng)、隱形樹坑、地形山、滑梯等游戲逐漸被集體性體育活動項目取代，需要較大活動場地，且與住宅區(qū)保持一定距離適合在安靜，遠離劇烈運動的邊角處游玩夏季陰涼通風，冬季溫暖宜人適宜項目包括學步圖案、小沙坑、蹺蹺板等，需配備家長看護坐凳適宜冒險類項目及迷你運動場等全齡兒童活動場地All

Ages

Activities爬、跑、鉆、滾、跳、滑、搖、轉(zhuǎn)、踩

.......多種多樣的體力游戲需要一個寬敞的空間，并配以合適的安全防護器材，防止摔倒和磕碰

。像滑板、自行車、足球、籃球等難度高、噪音大的活動，不建議在小區(qū)內(nèi)部設(shè)置，可以到公園

玩耍該項目。我們認為增加模塊化玩耍設(shè)施，結(jié)構(gòu)以及地形的多樣化，最大可能增加游戲的互動性和動態(tài)性，是未來兒童活動區(qū)的一個方向。感光：聽、觸、視、嗅、色彩、聲音、氣味、光線認知：幾何形、數(shù)字、字母、小故事、知識性感官在人類活動中無處不在，兒童

才是真正體現(xiàn)這些感官的先驅(qū)者。所以能夠融入和刺激這些感官的設(shè)施，對兒童

非常有幫助，能充分調(diào)

動他們的觸覺、聽覺、視覺、嗅覺。全齡活動區(qū)All

Age

ActivitiesGround全齡活動區(qū)All

Age

ActivitiesGround運動場地SportsGround運動活動場地老年活動場地OldActivitiesGround老年活動場地典型高層宅間——拈花小筑Typical

LandscapeSpace5米寬瀝青車行道010203DIY花圃自然條石鋪地080104

休息木廊架+工具間0702高層宅間綠化05消防登高面鋪地0604地庫車行入口0703小區(qū)車行次入口051008商業(yè)街鋪裝0909洋房宅間綠化1006大樹鳥屋廢物利用輪胎小品

花架操作儲物臺大樹坐凳稻草人小品典型高層宅間——拈花小筑Typical

LandscapeSpace典型高層宅間——林下品茗Typical

LandscapeSpace5米寬瀝青車行道0102030405060708休閑廊架+下沉庭院1.5m寬散步道休息木平臺陽光草坪070106自然汀步0504背景綠化02洋房宅間綠化0803典型高層宅間——林下品茗Typical

LandscapeSpace跑道設(shè)計Jogging

Circulation慢跑加油站內(nèi)圈鍵程一圈

600m里程標識里程標識跑鏈接里程標識將跑道與各景觀功能區(qū)鏈接，形成不同的視覺體驗；里程標識起跑熱身區(qū)不同尺度環(huán)形跑道，慢跑環(huán)繞中心景觀一周，提高業(yè)主參與積極性。里程標識夜跑導(dǎo)航里程標識led

指示燈指示安全的方向，同時點綴社區(qū)夜景；吸引業(yè)主參與享受夜晚戶外活動；夜跑夜精彩，跑出最簡單的快樂，看到社區(qū)的另一面，緩解白天的壓力；慢跑加油站里程標識外圈鍵程一圈

600m慢跑加油站在局部登高面設(shè)置起跑區(qū)，提供易用的鍛煉設(shè)施；設(shè)計里程標示，鼓勵業(yè)主進行鍛煉；在跑道上設(shè)計卡路里消耗標示；跑道設(shè)計Jogging

Circulation跑道設(shè)計Jogging

Circulation貼心細節(jié)之一

——照明設(shè)計瀝青跑道兩側(cè)安裝射地龜殼燈，能適當照明跑道并形成流動感星點光源效果，避免眩光并與自然結(jié)合。貼心細節(jié)之二

——標識設(shè)計紅色瀝青跑道兩側(cè)標示范圍線，以及箭頭與距離標識，提示運動方向及距離，避免對向跑步、拐彎碰撞危險。貼心細節(jié)之三

——防滑設(shè)計采用紅色瀝青跑道，高摩擦力降低雨天運動的安全風險，可減少體力的消耗。典型洋房宅間Blowup

Plan

Analysis宅間入口鋪地1.5m寬入戶步道小型休憩空間汀步路010203040506070809100701020304080802彩色健身步道+入戶步道書香雅苑（閱讀角）入戶鋪裝10100310私家庭院04休息木平臺020101宅間綠化06051009050707040808典型洋房宅間意向Reference

Image植物分析Planting

Design西人行入口及核心景觀空間綠化（樣板區(qū)）北人行入口及商業(yè)街綠化——清雅入境，規(guī)則樹列全齡活動空間綠化——幻彩園（彩葉樹）宅間休閑空間及高層住宅入戶綠化——繽紛四季花園節(jié)點組團綠化——樹影園宅間巷綠化——精致組團，打造“無處不精致”的歸家感受。N02550100植物分析Planting

Design北人行入口及商業(yè)街綠化——清雅入境，規(guī)則樹列種植要點：商業(yè)街以通透的大喬木規(guī)則樹列（櫸樹）為主，樹形整齊統(tǒng)一，分支點控制在

2.5-3.0m；下木修剪整體層次簡約的灌木和草坪為主。入口附近帶狀種植少量時花。櫸樹植物分析Planting

Design全齡活動空間綠化——幻彩園種植要點：點植幻彩樹（彩葉樹）和養(yǎng)生樹，打造多彩、綠色舒適的活動空間。主體樹種：七葉樹、欒樹、叢生樸樹，叢生黃連木、叢生香泡、桃花、枇杷、石榴等枇杷叢生樸樹叢生樸樹秋色葉叢生香泡七葉樹欒樹叢生黃連木碧桃石榴植物分析Planting

Design宅間休閑空間及高層住宅入戶綠化——繽紛四季花園種植要點：多層次的自然植物組團，草坪邊緣線優(yōu)美流暢。在入戶兩側(cè)點綴多層次繽紛樹（開花樹），營造尊貴的入戶感受。宅間空間主題：11落葉繽紛（春花為主），主題樹：早櫻2生如夏花（夏花為主），主題樹：紫薇3海棠花溪（春花為主），主題樹：海棠4觀賞草園（夏、秋景為主）235香花園（秋景為主）6滿隴桂雨（（秋景為主），主題樹：金桂主體樹種：香樟，樸樹、早櫻，紫薇、海棠、金桂，石楠，叢生柚子、雞爪槭、芒草、毛鵑等456早櫻紫薇海棠金桂香樟樸樹植物分析Planting

Design節(jié)點組團綠化——樹影園種植要點：種植“妙手偶得之”，以樹姿優(yōu)美的喬木為主景樹，周邊搭配多層次色彩豐富的植物，打造“樹影婆娑”的節(jié)點綠化。主體樹種：烏桕、馬褂木、三角楓、杜英、樂昌含笑、木芙蓉

、紅楓、千層金、楊梅、垂絲海棠、紅葉石楠柱、金邊闊葉麥冬等。金邊闊葉麥冬三角楓樂昌含笑垂絲海棠烏桕馬褂木木芙蓉紅楓植物分析Planting

Design宅間巷綠化種植要點：注重每一株植物的布置與選型，打造“無處不精致”的歸家感受。主體樹種：榔榆、三角楓、紅果冬青、紅楓、香泡、西府海棠、晚櫻；紅葉李、紫荊、金枝槐、白玉蘭、蠟梅、山茶、大葉醉魚草等。紅楓雞爪槭晚櫻紅葉李金枝槐紫荊紫荊榔榆山茶合歡大葉醉魚草廣玉蘭白玉蘭蠟梅海綿城市Sponge

City海綿城市的概念是指城市能夠像海綿一樣，在適應(yīng)環(huán)境變化和應(yīng)對自然災(zāi)害等方面具有良好的“彈性”，下雨時吸水、蓄水、滲水、凈水，需要時將蓄存的水“釋放”并加以利用。建筑屋面和小區(qū)路面徑流雨水應(yīng)通過有組織的匯流與轉(zhuǎn)輸，經(jīng)截污等預(yù)處理后引入綠地內(nèi)的以雨水滲透、儲存、調(diào)節(jié)等為主要功能的低影響開發(fā)設(shè)施。因空間限制等原因不能滿足控制目標的建筑與小區(qū)，徑流雨水還可通過城市雨水管渠系統(tǒng)引入城市綠地與廣場內(nèi)的低影響開發(fā)設(shè)施。低影響開發(fā)設(shè)施的選擇應(yīng)因地制宜、經(jīng)濟有效、方便易行，如結(jié)合小區(qū)綠地和景觀水體優(yōu)先設(shè)計生物滯留設(shè)施、滲井、濕塘和雨水濕地等。建筑與小區(qū)低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)典型流程示例海綿城市Sponge

City海綿城市技術(shù)選擇透水鋪裝透水鋪裝按照面層材料不同可分為透水磚鋪裝、透水水泥混凝土鋪裝和透水瀝青混凝土鋪裝，嵌草磚、園林鋪裝中的鵝卵石、碎石鋪裝等也屬于滲透鋪裝。適用于廣場、停車場、人行道以及車流量和荷載較小的道路，如建筑與小區(qū)道路、市政道路的非機動車道等，透水瀝青混凝土路面還可用于機動車道。綠色屋頂綠色屋頂也稱種植屋面、屋頂綠化等，分為簡單式和花園式。綠色屋頂適用于符合屋頂荷載、防水條件的平屋頂建筑和坡度≤

15°的坡屋頂建筑。下沉式綠地狹義的下沉式綠地是指低于周邊鋪砌地面或道路在

200mm

以內(nèi)的綠地；廣義的下沉式綠地泛指具有一定的調(diào)蓄功能，可用于調(diào)蓄和凈化徑流雨水的綠地。海綿城市Sponge

City雨水濕地雨水濕地利用物理、水生植物及微生物等作用凈化雨水，是一種高效的徑流污染控制設(shè)施，雨水濕地分為雨水表流濕地和雨水潛流濕地，一般設(shè)計成防滲型以便維持雨水濕地植物所需要的水量。植草溝植草溝指種有植被的地表溝渠，可收集、輸送和排放徑流雨水，并具有一定的雨水凈化作用。植被緩沖帶植被緩沖帶為坡度較緩的植被區(qū)，經(jīng)植被攔截及土壤下滲作用減緩地表徑流流速，并去除徑流中的部分污染物，植被緩沖帶坡度一般為

2％

-6％，寬度不宜小于

2m。肆SPECIALDESIGN專項設(shè)計高層架空層設(shè)計意向Void

DeckDesign單個架空層面積在

400

㎡左右；解決下雨情況造成的無活動空間的困擾，滿足基本需求；選取

3-4

個架空層做精裝修，由物業(yè)布置景觀家具組織活動，成為社區(qū)室內(nèi)活動的核心。架空層功能健身空間長者空間景觀客廳品茗

/

下棋

/

書法閱讀

/

討論

/

會客健身

/

臺球

/

桌游N02550100高層架空層設(shè)計意向Void

DeckDesign高層架空層設(shè)計意向Void

DeckDesign戶外家具意向LandscapeFurniture燈光意向LandscapeLight景觀小品意向LandscapeElements隱蔽裝飾The

Decorative

Design通風采光井，配電箱裝飾圍墻設(shè)計意向BoundaryWall

Intention地庫出入口/通風口/采光井/Specialised

Design展示區(qū)造價估算Cost投資估算表項目名稱：清能漢口北項目

(

樣板區(qū)

)

估算序號

分部分項工程名稱

項目描述編制日期

:2017

年

12

月

17

日數(shù)量單位單價合價造價比例壹建設(shè)工程費用道路及鋪裝工程入口鋪裝一13406.953068.27338.68M2M2M221.88%花崗巖PC

仿石磚460.00360.001411404.20121924.801533329.002園路小計二12景觀小品工程1538.54M221.00%鏡面疊水572.4016.39949.75M2M2M21200.001500.00800.00686880.0024585.00759800.00山形景墻中心水景小計31471265.00三12構(gòu)筑工程入口大堂濱水廊架小計196.48181.0534.03M2M2M218.50%1.71%6500.003500.001176825.00119105.001295930.00四12雜項工程城市家具不可預(yù)見雕塑1.001.00項項50000.0040000.0050000.0040000.003不可預(yù)見小品1.00項30000.0030000.00小計120000.00五1植栽工程種植小計3734.023734.02M2M229.31%550.0030.0030.002053711.002053711.00六七室外電氣工程小計8875.998875.991.00M2M2項266279.70266279.703.80%3.80%室外給排水工程小計266279.70266279.70八九十貳景觀總造價積（一

+

二

+…七）7006794.40景觀面8875.99M2景觀平方單價789.41元

/M2估算編制2.

編制依據(jù)：并依據(jù)湖

北省工程量清單計價規(guī)范及其配套的市政、建筑、園

林工程消耗量；本估算工程量依據(jù)方案工程量及參考類似工程經(jīng)濟技術(shù)指

標編制3.編制原則：人工、材料價格參考湖

北省材料信息價二○一7

年最新發(fā)布的價格計入。4.

編制內(nèi)容

:

本估算僅含景觀工程費用

,

不含建筑體費用、不含地下及地下構(gòu)筑工程、不含水處理工程、不含土方工程、不含措施費及規(guī)費。5.編制備注1:本估算中部分材料為暫定材料，實際材料以本公司施工圖為準。藝術(shù)雕塑以專業(yè)廠商6.編制備注2:本估算為方案階段估算，實際金額以施工圖預(yù)算為準。說明：

1.編制范圍：本估算范圍含用地紅線以內(nèi)景觀范圍，以開發(fā)單位提供圖文資料以及本公司方案設(shè)計圖紙為編制。。報價為準。大區(qū)造價估算Cost投資估算表項目名稱：清能漢口北項目

(

大區(qū)

)

估算序號

分部分項工程名稱

項目描述編制日期:2017年

12

月

17

日數(shù)量單位單價合價造價比例壹建設(shè)工程費用道路及鋪裝工程入口鋪裝一1234567891064974.971222.577180.714411.37227.654799.00219.98228.64M2M246.48%花崗巖PC

仿石磚PC

仿石磚420.00360.00360.00560.00400.00400.00400.00380.00360.00380.00513479.402585056.321588093.20127484.001919600.0087992.00商業(yè)鋪裝M2M2M2M2M2M2M2M2M2廣場及入戶鋪裝木平臺活動場地塑膠塑膠塑膠羽毛球場籃球場車行道

+

慢跑道91456.0020130.128644.3917910.537649447.423111980.406806000.8324480589.57園路PC

仿石磚小區(qū)內(nèi)車行道小計二1景觀小品工程0.38%0.39%1.10%情景游戲器械1.00項200000.004500.00200000.00200000.00小計三2構(gòu)筑工程拈花小筑小計196.4845.84M2M2206280.00206280.00四12雜項工程城市家具健身設(shè)施不可預(yù)見雕塑1.001.001.00項項項250000.00150000.00100000.00250000.00150000.00100000.0034不可預(yù)見小品1.00項80000.0080000.00小計580000.00五1植栽工程種植小計43532.3043532.30M2M241.33%500.0025.0025.0021766150.0021766150.00六七室外電氣工程小計108703.75108703.751.00M2M2項2717593.75

5.16%2717593.75室外給排水工程小計2717593.75

5.16%2717593.75八九十貳景觀總造價（一

+

二

+…七）52668207.07景觀面積108703.75M2景觀平方單價484.51元

/M2估算編制2.

編制依據(jù)：并依據(jù)湖

北省工程量清單計價規(guī)范及其配套的市政、建筑、園

林工程消耗量；本估算工程量依據(jù)方案工程量及參考類似工程經(jīng)濟技術(shù)指

標編制3.編制原則：人工、材料價格參考湖

北省材料信息價二○一

7

年最新發(fā)布的價格計入。4.

編制內(nèi)容

:

本估算僅含景觀工程費用

,

不含建筑體費用、不含地下及地下構(gòu)筑工程、不含水處理工程、不含土方工程、不含措施費及規(guī)費。5.編制備注1:本估算中部分材料為暫定材料，實際材料以本公司施工圖為準。藝術(shù)雕塑以專業(yè)廠商6.編制備注2:本估算為方案階段估算，實際金額以施工圖預(yù)算為準。說明：

1.編制范圍：本估算范圍含用地紅線以內(nèi)景觀范圍，以開發(fā)單位提供圖文資料以及本公司方案設(shè)計圖紙為編制。。報價為準。景觀設(shè)計說明LandscapeDesign

Illustration項目概況：項目位于武漢市黃陂區(qū)武湖片區(qū)，勝海大道以東，漢口北大道以北。規(guī)劃總用地面積156511㎡，景觀設(shè)計面積約為133408㎡，距離武湖舊城中心約2公里。項目用地位于21號輕軌線梅教街站附近，距離該地鐵站直線距離約1KM.項目地塊距離輕軌1號線漢口北站直線距離約9km，輕軌21號線預(yù)計于2018年開通。項目地塊位于勝海大道、漢口北大道、巨龍大道三條城市主干道交叉口。交通便利，區(qū)位優(yōu)勢顯著。同時武漢是中國歷史文化名城，也是楚文化的重要發(fā)祥地，有“無陂不成鎮(zhèn)”的深厚文化積淀。被稱為千

年

古

郡

、

木

蘭

故

里

、

濱

江花都、孝信之城。場地周邊比較空曠，有新建住宅區(qū)如聯(lián)投漢口郡、漢北璽園、漢北大全景等樓盤。隨著新建社區(qū)的接近完成，配套的逐步完善，未來將越來越便利?；刂魅肟谖挥趧俸４蟮?，其他道路處于在建狀態(tài)。設(shè)計主題：大區(qū)提出“新生活”的概念，將高層、洋房、商業(yè)區(qū)貫穿以各種多彩的生活活動，將現(xiàn)代城市人群最為關(guān)注的自然、健康、社交三方面的社區(qū)體驗融入景觀設(shè)計之中，給人們一個嶄新的、美好的社區(qū)生活。大區(qū)設(shè)計提出四個設(shè)計亮點：充滿儀式感的入口空間；一條全齡活動中軸；特色景觀合院；三重歸家巷道。展示區(qū)提出“以人文造景，入詩畫之境”的設(shè)計主題，摒棄繁瑣的古典線條，將傳統(tǒng)文化符號抽象提煉，現(xiàn)代表達，注重傳統(tǒng)文化的情境意韻及畫面感的再生。提出山水詩畫的四重空間體驗。一進見山，注重空間禮序，二進入畫，講究情景意境，三進藏詩，注重光影轉(zhuǎn)合，四進問泉，講究自然詩意?？臻g設(shè)計上講究起承轉(zhuǎn)合，收放有致。服務(wù)保證及措施QualityAssuranceSystem中標后的有關(guān)服務(wù)措施或承諾本工程將嚴格按照質(zhì)量管理體系的要求，制定和實施質(zhì)量計劃編制程序。為了保證本設(shè)計質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，在設(shè)計的每一個環(huán)節(jié)就進行了嚴格的自審、內(nèi)評、校審的多重

技術(shù)把關(guān)要求。特別重

視從方案到后續(xù)深化中每個環(huán)節(jié)的銜接節(jié)點，尤其是從方案到擴初設(shè)計的銜接鏈，在保證方案原貌的基礎(chǔ)上，盡可能使其更加優(yōu)化，達到可實施條件。首先，由業(yè)主牽頭組織相關(guān)單位（包括建筑設(shè)計、營銷、室內(nèi)設(shè)計等各專業(yè)部門和公司）召開設(shè)計啟動會，使我們能夠了解業(yè)主對項目的定為、銷售對項目的策略等各方對于項目的要求。其后，為保證設(shè)計效果，特制定以下設(shè)計原則要求：（一）成立專門的設(shè)計小組，制定合理有序的設(shè)計時間表和任務(wù)書，對時間和人員進行最合理的優(yōu)化安排，并由項目經(jīng)理對該內(nèi)容進行第一步審核后提交給項目總監(jiān)審核。在項目實施的各個階段，對項目概況、業(yè)主要求、明確設(shè)計依據(jù)，提出各專業(yè)設(shè)計原則和設(shè)計控制進度，并由項目設(shè)計總監(jiān)

/

設(shè)計總監(jiān)審批。（二）把關(guān)銜接過程，實行各階段人員對接，通過評審組會議互提條件，互提要求，達到無縫銜接。根據(jù)批準的開工報告開展具體的設(shè)計作業(yè)，在設(shè)計作業(yè)中保證設(shè)計全過程的質(zhì)量控制，在設(shè)計接口、設(shè)計輸出、設(shè)計評審、設(shè)計驗證、設(shè)計確認和設(shè)計更改等方面均按照質(zhì)量管理體系的要求執(zhí)行。（三）嚴格內(nèi)部評審技術(shù)層面要求，提高對圖紙內(nèi)容要求的高度，做到出圖嚴謹、可行。在設(shè)計過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，通過設(shè)計校審和驗證，及時予以解決。在設(shè)計交付以后發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時進行更改，并采取相應(yīng)的糾正和預(yù)防措施，對各項措施進行實施效果驗證。（四）出圖評審嚴格實行多重

自評、自校、審核、校對等多重

把關(guān)所有圖紙均有專門審核人員蓋簽，保證設(shè)計質(zhì)量得到有效的控制。方案設(shè)計的研究在設(shè)計階段，我們將嚴格執(zhí)行國家的有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟政策，保持公正。對所提供的設(shè)計文件、資料的質(zhì)量，承擔技術(shù)和經(jīng)濟兩方面的責任。各階段的設(shè)計均在優(yōu)化的基礎(chǔ)上展開，力求最經(jīng)濟合理。在內(nèi)部管理上通過限額設(shè)計、價值工程的運作來保證不因為設(shè)計原因造成工程投資失控。（一）設(shè)計前期階段項目成本控制措施A.

合理選用設(shè)計標準，加強標準設(shè)計的運用；B.

加深設(shè)計方案研究；C.

切實編制工程投資估算，并做好復(fù)核審查，為加強投資的計劃管理打好基礎(chǔ)。（二）檢驗圖紙深度是否達到規(guī)定的方案階段設(shè)計深度要求（三）設(shè)計資料是否達到進入方案階段的完整度（四）修改評審會中發(fā)現(xiàn)的問題，經(jīng)校對和審核后，重

新召開方案階段成果的評審會，確定是否可以進入擴初設(shè)計階段。各專業(yè)提需要甲方明確的問題，與甲方溝通—甲方。服務(wù)保證及措施QualityAssuranceSystem擴初設(shè)計的控制措施（一）組織對擴初方案設(shè)計階段成果的評審會，設(shè)計師介紹方案設(shè)計成果，確定是否具備進入擴初設(shè)計階段的條件。A.

組織人員赴現(xiàn)場復(fù)勘，繼續(xù)收集與核實各項技術(shù)經(jīng)濟資料與數(shù)據(jù)；B.

擬定擴初設(shè)計基本原則，提出成本控制的計劃與要求；C.

分階段對概算的編制工作進行中間審查，確保項目擴初設(shè)計的成本是控制在設(shè)計任務(wù)書批準的投資限額內(nèi)，進一步落實投資的可能性。（二）確定圖紙量，進行圖紙內(nèi)容和數(shù)量的初步確定，以便于分工合作，又各專業(yè)緊密銜接。組織評審會，確定擴初圖擴初成果，是否組織完善，具備提條件圖的要求，請甲方參加對工作內(nèi)容進行確認，有助于配合后期工作緊密結(jié)合的完成。（三）校對評審工作嚴格把關(guān)由專業(yè)負責人負責再統(tǒng)一進行校對，組織綜合評審會，將各專業(yè)圖紙綜合在一起，由景觀專業(yè)主持，邀請各專業(yè)負責及主要設(shè)計師列席進行圖紙綜合評審。評審會后各專業(yè)修改圖紙、審核、審定，出圖、會簽。施工圖階段設(shè)計控制措施（一）組織對擴初設(shè)計階段成果的評審會，主創(chuàng)設(shè)計師介紹擴初設(shè)計成果，確定是否具備進入施工圖設(shè)計階段的條件。A.

根據(jù)施工圖階段的成本控制要求進行院內(nèi)外的聯(lián)系與協(xié)作；B.

在設(shè)計工作中落實限額設(shè)計；C.

加強設(shè)計變更的管理工作；D.

設(shè)計后期階段的項目成本控制措施。（二）確定圖紙內(nèi)容，進行圖紙目錄的探討A．圖紙深度是否達到規(guī)定的擴初階段設(shè)計深度要求。B.

設(shè)計資料是否達到進入擴初設(shè)計階段的完整度，其中包括：a.

設(shè)計任務(wù)書b.

上階段確認函及口頭記錄c.

相關(guān)規(guī)劃部門的批文和正式批復(fù)的圖紙d、相關(guān)設(shè)計條件，例如：管線綜合、水文資料、地質(zhì)報告、水工或橋梁結(jié)構(gòu)圖紙等(

三

)修改評審會中發(fā)