古舊建筑出租合同范例

古舊建筑出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的古舊建筑（以下簡稱“出租物”），并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該出租物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物位于_________________________，占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________。

2.出租物權(quán)屬清晰，無任何爭議，甲方保證出租物具備合法出租條件。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)________________________元，每月租金為人民幣_(tái)________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

1.乙方租賃出租物用于_________________________。

2.乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

五、維修責(zé)任

1.出租物在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證出租物的正常使用。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成出租物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供出租物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.如乙方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.出租物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.出租物權(quán)屬證明

3.出租物租賃登記證明

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的古舊建筑（以下簡稱“出租物”），并愿意出租給乙方使用；丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障甲乙雙方的權(quán)益；雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物位于_________________________，占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________。

2.出租物權(quán)屬清晰，無任何爭議，甲方保證出租物具備合法出租條件。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)________________________元，每月租金為人民幣_(tái)________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

1.乙方租賃出租物用于_________________________。

2.乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同履行情況，確保甲乙雙方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃文件，并有權(quán)進(jìn)入出租物進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租金收取權(quán)，乙方不得以任何理由拖欠租金。

2.甲方享有出租物使用情況的知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告出租物使用情況。

3.甲方享有對(duì)出租物的維修和保養(yǎng)權(quán)，乙方不得妨礙甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.如乙方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得在出租物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，確保租賃合同順利履行。

2.丙方對(duì)租賃過程中發(fā)生的爭議，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)改變租賃合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。

九、爭議解決

1.如甲乙雙方或丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.出租物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.出租物權(quán)屬證明

3.出租物租賃登記證明

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方權(quán)益得到有效保障，維護(hù)租賃市場的公平、公正。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保出租物得到合理使用，同時(shí)為乙方提供良好的租賃環(huán)境。

甲方通過引入第三方監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督，有利于降低出租物的使用風(fēng)險(xiǎn)，保障出租物的價(jià)值。同時(shí)，甲方在合同中明確了自身權(quán)益，為租賃合同的履行提供了有力保障。乙方在租賃過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（咨詢服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“出租商鋪”），并愿意出租給乙方使用；丙方作為咨詢服務(wù)方，提供租賃過程中的專業(yè)咨詢和服務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租商鋪基本情況

1.出租商鋪位于_________________________，占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________。

2.出租商鋪權(quán)屬清晰，無任何爭議，甲方保證出租商鋪具備合法出租條件。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)________________________元，每月租金為人民幣_(tái)________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)出租商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供出租商鋪的相關(guān)證明文件，包括權(quán)屬證明、租賃登記證明等。

3.乙方享有在租賃期間對(duì)出租商鋪的合理改動(dòng)權(quán)，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

五、丙方咨詢服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括市場分析、租賃合同起草等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)建議。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供出租商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方未按約定配合乙方進(jìn)行合理改動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。

2.丙方對(duì)租賃過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

八、爭議解決

1.如甲乙雙方或丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.出租商鋪現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.出租商鋪權(quán)屬證明

3.出租商鋪?zhàn)赓U登記證明

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到