loft商業(yè)租賃合同范例

loft商業(yè)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的loft商業(yè)空間，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)空間，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的loft商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。

六、合同解除及終止

6.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）乙方從事違法活動；

（4）租賃物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用。

6.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物；

（2）租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用；

（3）租賃物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的loft商業(yè)空間，丙方作為專業(yè)運營商，愿意為乙方提供商業(yè)運營服務(wù)，乙方愿意承租該商業(yè)空間并接受丙方的運營服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的loft商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、丙方運營服務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運營管理，包括但不限于租賃物的維護(hù)、營銷推廣、客戶服務(wù)等。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物的正常運營，保障乙方及甲方權(quán)益。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金及違約金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)確保租賃物的正常運營，如因丙方原因?qū)е伦赓U物無法正常運營，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運營管理，確保租賃物的安全和合法使用。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，如丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方介入處理。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金，如未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方享有租金收益，有權(quán)要求乙方按時支付租金。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理，確保租賃物的正常運營。

7.3甲方有權(quán)解除本合同，如乙方違反合同約定或丙方無法履行合同義務(wù)。

八、違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方不得從事違法活動，如因乙方原因?qū)е伦赓U物被查封、扣押等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，如發(fā)生此類情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他三方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)運營商，可以提供更專業(yè)的商業(yè)運營服務(wù)，提升租賃物的價值。

2.通過丙方的運營，甲方可以降低運營成本，專注于核心業(yè)務(wù)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對租賃物的運營有最終決定權(quán)。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，保障自身權(quán)益，確保租金收益和租賃物的安全。

3.甲方通過監(jiān)督丙方運營，提升租賃物的整體運營水平，實現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的loft商業(yè)空間，丙方作為專業(yè)商業(yè)顧問，乙方希望借助丙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗，為乙方的商業(yè)運營提供咨詢和建議，乙方愿意承租該商業(yè)空間并接受丙方的咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的loft商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、丙方咨詢服務(wù)

2.1丙方提供租賃物商業(yè)運營的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、品牌定位、營銷策略等。

2.2丙方應(yīng)定期向乙方提供書面咨詢服務(wù)報告，報告內(nèi)容應(yīng)具有針對性、實用性。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照乙方的需求，提供專業(yè)、及時的咨詢服務(wù)。

4.2丙方對提供的咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)，如因丙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)丙方的咨詢服務(wù)調(diào)整商業(yè)運營策略。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、獨立的咨詢服務(wù)，并對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。

5.3乙方有權(quán)在咨詢服務(wù)不滿意時，解除與丙方的服務(wù)協(xié)議。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方作為出租方，享有租金收益，并有權(quán)要求乙方按時支付租金。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，解除本合同并追究乙方責(zé)任。

七、違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物或提供必要的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.2甲方不得干涉乙方的商業(yè)運營，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得擅自變更租賃物的用途，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他三方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有商業(yè)運營的自主權(quán)，通過主導(dǎo)合同，確保自身在商業(yè)運營中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方能夠根據(jù)丙方的專業(yè)咨詢服務(wù)，靈活調(diào)整商業(yè)策略，提高運營效率和市場競爭力。

3.乙方通過監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，確保丙