別墅豪宅售賣合同范本

別墅豪宅售賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的別墅豪宅（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的物出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。

1.3標(biāo)的物建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。

2.1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.5甲方應(yīng)按照約定時間、地點將標(biāo)的物交付給乙方。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照約定支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款_________________________元。

2.2.3乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后_________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.4乙方應(yīng)遵守標(biāo)的物所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

3.1.1首付款：合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付首付款_________________________元。

3.1.2尾款：標(biāo)的物交付后_________________________日內(nèi)，支付尾款_________________________元。

3.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、標(biāo)的物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后_________________________日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合約定，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時間、地點交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

5.1.2甲方未保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

5.2.2乙方未在約定時間內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽證明

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的別墅豪宅（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的物出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。

1.3標(biāo)的物建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方擁有標(biāo)的物的完全所有權(quán)，有權(quán)出售標(biāo)的物。

2.1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方有權(quán)購買標(biāo)的物，并享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

2.2.2乙方應(yīng)按照約定支付購房款。

2.2.3乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后_________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方按時支付購房款。

2.3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付首付款_________________________元。

2.3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

3.1.1首付款：合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付首付款_________________________元。

3.1.2尾款：標(biāo)的物交付后_________________________日內(nèi)，支付尾款_________________________元。

四、標(biāo)的物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后_________________________日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：

5.1.1乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

5.1.2乙方未在約定時間內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

5.2丙方違約責(zé)任：

5.2.1丙方未按約定支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

5.2.2丙方未在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽證明

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的購買行為順利進行，降低甲方的交易風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于維護乙方的合法權(quán)益，確保其按時支付購房款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的物的所有權(quán)人，擁有標(biāo)的物的完全所有權(quán)，有權(quán)出售標(biāo)的物。甲方為主導(dǎo)，有利于保障其權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于提高交易效率，促進交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的別墅豪宅（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的物出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物，但需通過丙方提供的融資服務(wù)來完成交易。為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進行，丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。

1.3標(biāo)的物建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方擁有標(biāo)的物的完全所有權(quán)，有權(quán)出售標(biāo)的物。

2.1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.5甲方應(yīng)接受丙方的融資安排，并在融資期限內(nèi)提供必要的配合。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方有權(quán)購買標(biāo)的物，并享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

2.2.2乙方應(yīng)按照丙方的融資方案支付購房款。

2.2.3乙方應(yīng)在丙方提供的融資期限內(nèi)完成標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，并在交付過程中享有優(yōu)先權(quán)。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方的信用情況提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、信用擔(dān)保等。

2.3.2丙方應(yīng)按照合同約定向乙方提供融資服務(wù)，并在乙方違約時有權(quán)采取措施追回貸款。

2.3.3丙方有權(quán)對標(biāo)的物進行評估，以確保其提供的融資服務(wù)的安全。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

3.1.1首付款：合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付首付款_________________________元。

3.1.2尾款：在丙方提供的融資期限內(nèi)，按照約定的還款計劃支付尾款_________________________元。

四、標(biāo)的物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后_________________________日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時間、地點交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

5.1.2甲方未保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向丙方支付違約金_________________________元。

5.2.2乙方未在約定時間內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商