協(xié)議拆遷補(bǔ)償合同范本

協(xié)議拆遷補(bǔ)償合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，依法對乙方位于__________________________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行征收拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于__________________________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方上述范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方按照乙方房屋及附屬設(shè)施的原建筑面積，按照國家及地方規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方貨幣補(bǔ)償。

2.甲方根據(jù)乙方房屋及附屬設(shè)施的實際價值，給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償款。

三、補(bǔ)償款的支付

1.甲方應(yīng)在拆遷許可證核發(fā)之日起____________________個工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。

2.甲方支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)包括以下款項：

（1）房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償款；

（2）搬遷費用；

（3）臨時安置費用；

（4）其他應(yīng)支付的費用。

四、搬遷安置

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，為乙方提供臨時安置場所。

2.乙方應(yīng)在甲方提供的臨時安置場所內(nèi)居住，并配合甲方進(jìn)行搬遷工作。

3.甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后____________________個工作日內(nèi)，將乙方房屋及附屬設(shè)施拆除。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____________________%計算。

2.乙方未按約定時間搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期搬遷天數(shù)計算，每日按拆遷補(bǔ)償款的____________________%計算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋征收許可證

2.房屋及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明

3.拆遷補(bǔ)償安置方案

4.臨時安置協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，依法對乙方位于__________________________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行征收拆遷，為保障甲方權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于__________________________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方上述范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷事宜，包括但不限于與乙方的溝通、拆遷補(bǔ)償款的支付及搬遷安置等。

2.丙方有權(quán)對乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方搬遷過程，確保乙方按照協(xié)議要求搬遷。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬遷，并對乙方逾期搬遷行為進(jìn)行處罰。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其房屋及附屬設(shè)施的合法產(chǎn)權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償款的支付及搬遷安置工作。

4.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方搬遷過程中不發(fā)生違規(guī)行為。

四、拆遷補(bǔ)償方式及支付

1.甲方按照乙方房屋及附屬設(shè)施的原建筑面積，結(jié)合丙方的評估結(jié)果，按照國家及地方規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方貨幣補(bǔ)償。

2.甲方支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)包括以下款項：

（1）房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償款；

（2）搬遷費用；

（3）臨時安置費用；

（4）其他應(yīng)支付的費用。

3.甲方應(yīng)在拆遷許可證核發(fā)之日起____________________個工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。

五、搬遷安置

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，為乙方提供臨時安置場所。

2.乙方應(yīng)在甲方提供的臨時安置場所內(nèi)居住，并配合甲方進(jìn)行搬遷工作。

3.甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后____________________個工作日內(nèi)，將乙方房屋及附屬設(shè)施拆除。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期搬遷天數(shù)計算，每日按拆遷補(bǔ)償款的____________________%計算。

2.丙方未按約定時間完成拆遷補(bǔ)償款的支付及搬遷安置工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按拆遷補(bǔ)償款的____________________%計算。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.提高拆遷補(bǔ)償評估的公正性、客觀性。

3.促進(jìn)拆遷過程中的溝通協(xié)調(diào)，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為拆遷方，享有對拆遷工作的主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方主導(dǎo)拆遷工作，有利于提高工作效率，確保項目進(jìn)度。

3.甲方主導(dǎo)拆遷工作，有利于維護(hù)社會穩(wěn)定，促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方租賃代理）：____________________

鑒于甲方擬出租位于__________________________的房屋，乙方有意承租該房屋，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.租賃標(biāo)的：甲方位于__________________________的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。

2.租賃范圍：上述房屋的租賃，不包括土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方租賃代理，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理租賃事宜，包括但不限于房屋展示、承租人篩選、租賃合同簽訂及租賃過程中的協(xié)調(diào)。

2.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查，以確保乙方具備租賃資格。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有在租賃期間合理使用房屋的權(quán)利，包括居住、辦公等。

2.乙方有權(quán)要求甲方或丙方提供必要的房屋維護(hù)和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租，甲方應(yīng)予以考慮。

四、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金：每月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付。

五、房屋維護(hù)與責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)房屋在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)備保養(yǎng)等。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。

2.丙方未按約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同保障自己的居住權(quán)益，確保租賃過程公平合理。

2.乙方主導(dǎo)下的合同，有利于明確租賃雙方