出售地皮合同范例

出售地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)將該土地使用權(quán)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地權(quán)屬：甲方依法取得該土地使用權(quán)，并已支付全部土地使用權(quán)出讓金。

5.土地現(xiàn)狀：土地平整，無建筑物、構(gòu)筑物等附著物。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________________元整（￥________________________）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的________________________%，即人民幣________________________元整（￥________________________）；

（2）剩余土地轉(zhuǎn)讓款人民幣________________________元整（￥________________________）在土地過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。

三、土地過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供土地使用權(quán)證書；

（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記；

（3）協(xié)助乙方辦理土地抵押登記（如有需要）。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

四、違約責任

1.若甲方未按本合同約定的時間辦理土地過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未辦理過戶手續(xù)部分土地轉(zhuǎn)讓款的________________________%。

2.若乙方未按本合同約定的時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分土地轉(zhuǎn)讓款的________________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地測量報告；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與本次土地轉(zhuǎn)讓，并達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地權(quán)屬：甲方依法取得該土地使用權(quán)，并已支付全部土地使用權(quán)出讓金。

5.土地現(xiàn)狀：土地平整，無建筑物、構(gòu)筑物等附著物。

二、第三方責任

1.丙方作為第三方擔保人，負責擔保乙方按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并承擔相應(yīng)的法律責任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的________________________%，即人民幣________________________元整（￥________________________）。

三、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________________元整（￥________________________）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的________________________%，即人民幣________________________元整（￥________________________）；

（2）剩余土地轉(zhuǎn)讓款人民幣________________________元整（￥________________________）在土地過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。

四、土地過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供土地使用權(quán)證書；

（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記；

（3）協(xié)助乙方辦理土地抵押登記（如有需要）。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供擔保，確保乙方按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供相關(guān)資料，以證明其履行擔保義務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定的時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分土地轉(zhuǎn)讓款的________________________%。

2.若乙方在合同期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓土地或改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式向第三方轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地測量報告；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.第三方擔保協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓順利進行。通過引入丙方作為第三方擔保人，甲方在合同期限內(nèi)獲得了一定的保障，降低了風險。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為土地所有者，有權(quán)保障其合法權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓過程中各項條款的履行，實現(xiàn)土地價值的最大化。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意向購買該房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與本次房產(chǎn)交易，并達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于________________________。

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：________________________。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方依法取得該房產(chǎn)，并已支付全部房產(chǎn)購置稅費。

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全。

二、第三方責任

1.丙方作為第三方監(jiān)管人，負責監(jiān)管房產(chǎn)交易資金，確保交易安全，并承擔相應(yīng)的法律責任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)交易款的________________________%，即人民幣________________________元整（￥________________________）。

三、房產(chǎn)交易價格及支付方式

1.房產(chǎn)交易價格：人民幣________________________元整（￥________________________）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付房產(chǎn)交易款的________________________%，即人民幣________________________元整（￥________________________）；

（2）剩余房產(chǎn)交易款人民幣________________________元整（￥________________________）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。

四、房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供房產(chǎn)所有權(quán)證書；

（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)變更登記；

（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押登記（如有需要）。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)監(jiān)管房產(chǎn)交易資金，確保資金安全。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供相關(guān)資料，以證明其履行監(jiān)管義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易款的________________________%。

2.若甲方在合同期限內(nèi)擅自出售房產(chǎn)或改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式向第三方轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.第三方監(jiān)管協(xié)議；

5.