單位房轉(zhuǎn)讓合同范例

單位房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)一處，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

5.房產(chǎn)登記日期：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.若因稅費(fèi)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓款的__________%計(jì)算。

2.若甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)一處，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

5.房產(chǎn)登記日期：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的支付義務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.若因稅費(fèi)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由雙方協(xié)商解決。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，提供合法有效的身份證明和支付能力證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面的調(diào)查和評(píng)估。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變房產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓款的__________%計(jì)算。

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用或處分房產(chǎn)。

3.乙方在簽訂本合同后，若因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)價(jià)值下降，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下，承擔(dān)乙方支付義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在交易過(guò)程中的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)一處，現(xiàn)欲將其出售給乙方，為支持乙方的購(gòu)買(mǎi)能力，丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

5.房產(chǎn)登記日期：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)通過(guò)丙方提供的融資渠道，在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期款人民幣_(tái)_________元。

3.丙方提供融資服務(wù)，乙方應(yīng)在丙方規(guī)定的期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.若因稅費(fèi)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由雙方協(xié)商解決。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)的維修記錄、歷史交易記錄等。

3.乙方有權(quán)在支付首期款后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修或改造，以滿足個(gè)人需求。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓款的__________%計(jì)算。

2.甲方在未收到全部款項(xiàng)前，不得擅自使用或處分房產(chǎn)。

3.甲方在簽訂本合同后，若因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)價(jià)值下降，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下，為乙方的融資需求提供資金支持，并收取相應(yīng)的利息。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以保障其融資權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提前償還融資款項(xiàng)，并追究其違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目