變更購房合同范例范例

變更購房合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因______（變更原因）事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就原合同中約定的房屋買賣事宜進行如下變更：

一、變更事項

1.房屋買賣價格：原合同約定的房屋買賣價格為人民幣______元，現(xiàn)變更價格為人民幣______元。

2.房屋交付時間：原合同約定的房屋交付時間為______年____月____日，現(xiàn)變更交付時間為______年____月____日。

3.房屋交付方式：原合同約定的房屋交付方式為______，現(xiàn)變更交付方式為______。

4.房屋交付地點：原合同約定的房屋交付地點為______，現(xiàn)變更交付地點為______。

5.其他變更事項：______。

二、變更后的合同條款

1.買方同意按照變更后的房屋買賣價格支付房款。

2.買方同意按照變更后的交付時間接收房屋。

3.買方同意按照變更后的交付方式和地點接收房屋。

4.買方同意按照變更后的其他事項履行合同義務(wù)。

5.乙方保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.乙方保證房屋不存在任何未披露的債務(wù)、抵押、查封等情況。

7.乙方保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

8.乙方承諾在房屋交付前，將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈。

9.乙方承諾在房屋交付后，將房屋鑰匙交付給買方。

10.乙方承諾在房屋交付后，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、違約責任

1.若買方未按照變更后的合同條款支付房款，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

2.若乙方未按照變更后的合同條款交付房屋，應(yīng)向買方支付______元的違約金。

3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

四、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）原《房屋買賣合同》

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋測繪報告

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因______（變更原因）事宜，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同中約定的房屋買賣事宜進行如下變更，并引入丙方作為擔保方，以保障甲方的權(quán)益：

一、變更事項

1.房屋買賣價格：原合同約定的房屋買賣價格為人民幣______元，現(xiàn)變更價格為人民幣______元。

2.房屋交付時間：原合同約定的房屋交付時間為______年____月____日，現(xiàn)變更交付時間為______年____月____日。

3.房屋交付方式：原合同約定的房屋交付方式為______，現(xiàn)變更交付方式為______。

4.房屋交付地點：原合同約定的房屋交付地點為______，現(xiàn)變更交付地點為______。

5.擔保方責任：丙方作為擔保方，同意對甲方的權(quán)益進行擔保，具體擔保事項如下。

二、丙方擔保條款

1.擔保金額：丙方同意擔保金額為人民幣______元，用于保障甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益。

2.擔保期限：自本合同簽訂之日起至房屋交付之日起______日內(nèi)。

3.擔保方式：丙方以現(xiàn)金或等價物作為擔保，具體擔保形式由甲乙雙方協(xié)商確定。

4.擔保責任：若賣方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在擔保金額范圍內(nèi)承擔賠償責任。

5.擔保解除：在房屋交付且賣方履行完畢合同約定的義務(wù)后，丙方擔保責任解除。

三、甲方的責權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方按照變更后的合同條款履行交付房屋的義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保責任。

5.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，按照合同約定支付剩余房款。

四、乙方的責權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照變更后的合同條款，在約定的時間內(nèi)交付房屋。

2.乙方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方應(yīng)保證房屋不存在任何未披露的債務(wù)、抵押、查封等情況。

4.乙方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按照變更后的合同條款交付房屋，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

2.若乙方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)利瑕疵或不符合法律法規(guī)要求，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或進行裝修。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進行。通過引入擔保機制，甲方可降低交易風險，增強對房屋交付的信心。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次房屋買賣交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過限制乙方違約行為，保障交易安全。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因______（變更原因）事宜，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同中約定的房屋買賣事宜進行如下變更，并引入丙方作為監(jiān)管方，以保障乙方的權(quán)益：

一、變更事項

1.房屋買賣價格：原合同約定的房屋買賣價格為人民幣______元，現(xiàn)變更價格為人民幣______元。

2.房屋交付時間：原合同約定的房屋交付時間為______年____月____日，現(xiàn)變更交付時間為______年____月____日。

3.房屋交付方式：原合同約定的房屋交付方式為______，現(xiàn)變更交付方式為______。

4.房屋交付地點：原合同約定的房屋交付地點為______，現(xiàn)變更交付地點為______。

5.監(jiān)管方責任：丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

二、丙方監(jiān)管條款

1.監(jiān)管內(nèi)容：丙方負責監(jiān)督賣方按照合同約定交付房屋，包括房屋質(zhì)量、交付時間等。

2.監(jiān)管方式：丙方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。

3.監(jiān)管期限：自本合同簽訂之日起至房屋交付之日起______日內(nèi)。

4.監(jiān)管費用：丙方提供監(jiān)管服務(wù)，由賣方承擔合理的監(jiān)管費用。

5.監(jiān)管解除：在房屋交付且賣方履行完畢合同約定的義務(wù)后，丙方監(jiān)管責任解除。

三、乙方的責權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求賣方按照變更后的合同條款履行交付房屋的義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管期限內(nèi)履行監(jiān)管責任。

5.乙方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，按照合同約定支付剩余房款。

四、甲方的責權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照變更后的合同條款，在約定的時間內(nèi)交付房屋。

2.甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)保證房屋不存在任何未披露的債務(wù)、抵押、查封等情況。

4.甲方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按照變更后的合同條款交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

2.若甲方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)利瑕疵或不符合法律法規(guī)要求，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或進行裝修。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同