出售公租房合同范例

出售公租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的公租房一套，現(xiàn)將該公租房出售給買受方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于________________________的公租房一套出售給買受方，該公租房基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（2）房屋面積：________________________平方米；

（3）房屋權(quán)屬：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋裝修：________________________；

（6）房屋配套設(shè)施：________________________。

二、價(jià)款及支付方式

2.1出賣方同意將上述公租房出售給買受方，總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付全部房款。

2.3買受方支付房款的方式為：________________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)于________________________前將上述公租房交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在接到出賣方交付通知之日起________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買受方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，有權(quán)要求出賣方在________________________日內(nèi)進(jìn)行整改。逾期未整改的，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方返還已支付的房款。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1出賣方保證上述公租房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在抵押、查封等情況。

4.2出賣方應(yīng)保證上述公租房在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。

4.3買受方在購(gòu)買上述公租房后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.4買受方應(yīng)按照本合同約定支付房款，不得拖欠。

4.5買受方在購(gòu)買上述公租房后，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為總價(jià)款的________________________%。

5.2任何一方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

3.甲方身份證明文件；

4.乙方身份證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的公租房一套，為保障出賣方的權(quán)益，特邀請(qǐng)擔(dān)保方提供擔(dān)保，現(xiàn)將該公租房出售給買受方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于________________________的公租房一套出售給買受方，該公租房基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（2）房屋面積：________________________平方米；

（3）房屋權(quán)屬：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋裝修：________________________；

（6）房屋配套設(shè)施：________________________。

二、價(jià)款及支付方式

2.1出賣方同意將上述公租房出售給買受方，總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付全部房款。

2.3買受方支付房款的方式為：________________________。

2.4擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的全部房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)于________________________前將上述公租房交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在接到出賣方交付通知之日起________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買受方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，有權(quán)要求出賣方在________________________日內(nèi)進(jìn)行整改。逾期未整改的，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方返還已支付的房款。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1出賣方保證上述公租房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在抵押、查封等情況。

4.2出賣方應(yīng)保證上述公租房在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)要求買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.4出賣方有權(quán)要求買受方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1買受方有權(quán)在交付及驗(yàn)收過程中對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求出賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改房屋質(zhì)量問題。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定交付房屋，并有權(quán)要求出賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

6.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的全部房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)要求買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

6.3擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定交付房屋，并有權(quán)要求出賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為總價(jià)款的________________________%。

7.2任何一方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

7.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

3.甲方身份證明文件；

4.乙方身份證明文件；

5.擔(dān)保方身份證明文件；

6.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，確保買受方按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅一套，現(xiàn)擬將該住宅出租給乙方，為保障乙方的權(quán)益，特邀請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)，現(xiàn)將該住宅租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的住宅一套出租給乙方，該住宅基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（2）房屋面積：________________________平方米；

（3）房屋權(quán)屬：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋裝修：________________________；

（6）房屋配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為________________________年，自________________________起至________________________止。

2.2月租金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、中介費(fèi)用

3.1中介方在本協(xié)議中提供中介服務(wù)，中介費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），由乙方支付。

3.2中介方應(yīng)在完成中介服務(wù)后，向乙方出具正式的中介服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租賃期限和條件使用租賃房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本協(xié)議約定選擇續(xù)租或搬離。

五、中介方的責(zé)權(quán)利

5.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的租賃事宜，促成租賃合同的簽訂。

5.2中介方有權(quán)收取約定的中介費(fèi)用，并在服務(wù)完成后提供相應(yīng)的服務(wù)證明。

5.3中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在抵押、查封等情況。

6.2甲方應(yīng)確保出租房屋在租賃期間符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大安全隱患。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為總價(jià)款的________________________%。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同