烏魯木齊購房合同范例

烏魯木齊購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：______________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：______________________

住址：________________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就烏魯木齊市某住宅買賣事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買方支付方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），于簽訂本合同時(shí)支付給賣方；

（2）余款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），于辦理房屋過戶手續(xù)后支付給賣方；

2.3支付時(shí)間：

（1）首付款支付時(shí)間：________________________；

（2）余款支付時(shí)間：________________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：________________________；

3.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等限制；

3.3房屋驗(yàn)收：買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方予以整改。

四、房屋過戶手續(xù)

4.1賣方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；

4.2買方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付房屋過戶稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的_____%；

5.2乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_____%；

5.3如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：______________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：______________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就烏魯木齊市某住宅買賣事宜，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________________

1.6丙方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等限制。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買方支付方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），于簽訂本合同時(shí)支付給賣方；

（2）余款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），于辦理房屋過戶手續(xù)后支付給賣方；

2.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時(shí)支付全部房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：________________________；

3.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等限制；

3.3房屋驗(yàn)收：買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方予以整改。

四、房屋過戶手續(xù)

4.1賣方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；

4.2買方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付房屋過戶稅費(fèi)；

4.3丙方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，確保買方權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件；

5.2甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前進(jìn)行房屋維修、整改；

5.3甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)提供房屋使用說明書、維修保養(yǎng)手冊(cè)等資料。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_____%；

6.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分；

6.3乙方在房屋交付后，如發(fā)生房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時(shí)支付全部房款；

7.2丙方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件；

7.3丙方有權(quán)要求賣方在房屋交付前進(jìn)行房屋維修、整改；

7.4丙方有權(quán)要求賣方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)提供房屋使用說明書、維修保養(yǎng)手冊(cè)等資料。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保房屋權(quán)屬清晰；

2.提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.增加交易信任度，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋質(zhì)量，滿足甲方居住需求；

2.保障甲方資金安全，避免因房屋問題導(dǎo)致?lián)p失；

3.維護(hù)甲方合法權(quán)益，確保交易公平公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：______________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：______________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就烏魯木齊市某住宅買賣事宜，甲乙雙方同意引入丙方作為中介方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________________

1.6丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房屋買賣信息，協(xié)助雙方進(jìn)行交易。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買方支付方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），于簽訂本合同時(shí)支付給賣方；

（2）余款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），于辦理房屋過戶手續(xù)后支付給賣方；

2.3丙方在本合同中提供交易服務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：________________________；

3.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等限制；

3.3房屋驗(yàn)收：買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方予以整改。

四、中介方（丙方）的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定；

4.2丙方應(yīng)保證所提供房屋信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易事宜；

4.3丙方有權(quán)在交易過程中收取一定比例的傭金，作為對(duì)其服務(wù)的報(bào)酬。

五、賣方的權(quán)益保障

5.1賣方有權(quán)要求買方按時(shí)支付房款；

5.2賣方有權(quán)要求買方在簽訂合同前進(jìn)行房屋查封、抵押等權(quán)屬查詢；

5.3賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前進(jìn)行房屋維修、整改。

六、買方的違約及限制條款

6.1買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的_____%；

6.2買方在簽訂合同后，未經(jīng)賣方同意，不得擅自將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分；

6.3買方在房屋交付后，如因賣方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同