親屬關(guān)系買賣房子合同范例

親屬關(guān)系買賣房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，無抵押、查封等法律限制。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前所發(fā)生的所有稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后所發(fā)生的所有稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，三方就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，無抵押、查封等法律限制。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同中乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款提供擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的部分，且最高不超過人民幣_(tái)_________元。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，直接向丙方追償。

4.4甲方有權(quán)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2乙方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、完整性，不得隱瞞房屋存在的瑕疵。

5.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________%的違約金。

6.2乙方在合同履行過程中，如有隱瞞房屋存在瑕疵的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方不得擅自處分房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除的，本合同終止。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

第三方丙方的介入，旨在為甲方的房屋轉(zhuǎn)讓提供安全保障，確保甲方能夠按時(shí)收回轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式下，甲方享有更多權(quán)利，如要求乙方按時(shí)支付價(jià)款、在乙方違約時(shí)解除合同等。同時(shí)，乙方的違約責(zé)任和限制條款也更加嚴(yán)格，以保證甲方的權(quán)益不受侵害。此模式下的合同，既保障了甲方的利益，又明確了乙方的義務(wù)，有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，三方就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，無抵押、查封等法律限制。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元，余款在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同中乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款提供擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款的部分，且最高不超過人民幣_(tái)_________元。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定，并在乙方要求查看房屋時(shí)提供便利。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.4甲方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2甲方在房屋交付后，如有隱瞞房屋存在瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方不得擅自解除合同，否則應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除的，本合同終止。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房屋交易中的權(quán)益