出售別墅公寓合同范例

出售別墅公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅公寓，現(xiàn)同意將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的別墅公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”），該標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

4.房屋買賣合同

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”），丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的別墅公寓，該標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格與支付

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣__________元，剩余房款人民幣__________元待辦理過戶手續(xù)后支付。

2.3丙方承諾在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對本合同標(biāo)的物的交易承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付全部房款。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，并有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。

5.3若乙方違約，丙方有權(quán)直接從其名下財(cái)產(chǎn)中扣除相應(yīng)的違約金或房款。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方同意在辦理過戶手續(xù)前，不得對標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的處分。

6.2乙方同意在支付全部房款前，不得擅自將標(biāo)的物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

6.3乙方若違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，丙方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，丙方有權(quán)要求乙方立即支付全部房款。

7.3若丙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2在合同履行期間，若任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。

十、總結(jié)

10.1第三方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

10.2本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款和利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

10.3甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)了標(biāo)的物的安全出售，同時(shí)獲得了穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的別墅公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”），丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的別墅公寓，該標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格與支付

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣__________元，剩余房款人民幣__________元待辦理過戶手續(xù)后支付。

2.3丙方承諾在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對本合同標(biāo)的物的交易承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付全部房款。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，并有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。

5.3若乙方違約，丙方有權(quán)直接從其名下財(cái)產(chǎn)中扣除相應(yīng)的違約金或房款。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在交付首期房款后，對標(biāo)的物進(jìn)行合理的檢查和驗(yàn)收。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的標(biāo)的物。

6.3乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)前，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的裝修或改造。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方同意在交付標(biāo)的物前，不得對標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的處分。

7.2甲方同意在辦理過戶手續(xù)前，不得要求乙方支付額外的費(fèi)用。

7.3若甲方違反本條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，丙方有權(quán)要求乙方立即支付全部房款。

8.3若丙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2在合同履行期間，若任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。

十一、總結(jié)

11.1本合同以乙方