合伙建廠房合同范例

合伙建廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就合伙建廠房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_______廠房建設(shè)項目

1.2項目地點：_______

1.3項目規(guī)模：_______平方米

1.4項目投資：人民幣_______萬元

二、投資比例及出資方式

2.1投資比例：甲方出資_______%，乙方出資_______%。

2.2出資方式：甲方以現(xiàn)金出資，乙方以土地使用權(quán)出資。

三、項目建設(shè)與管理

3.1甲方負責(zé)廠房建設(shè)過程中的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

3.2乙方負責(zé)土地使用權(quán)的辦理、土地平整、三通一平等工作。

3.3甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商確定項目建設(shè)進度，確保項目按期完工。

四、收益分配

4.1廠房建成后，甲方與乙方按投資比例分配收益。

4.2收益分配方式：每年按收益的_______%進行分紅，剩余收益留存于項目賬戶，用于項目維護、擴大再生產(chǎn)等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______萬元。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方土地使用權(quán)證明復(fù)印件

3.項目可行性研究報告

4.建設(shè)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

5.建設(shè)項目施工許可證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就合伙建廠房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_______廠房建設(shè)項目

1.2項目地點：_______

1.3項目規(guī)模：_______平方米

1.4項目投資：人民幣_______萬元

二、投資比例及出資方式

2.1投資比例：甲方出資_______%，乙方出資_______%，丙方出資_______%。

2.2出資方式：甲方以現(xiàn)金出資，乙方以土地使用權(quán)出資，丙方以設(shè)備和技術(shù)出資。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負責(zé)提供廠房建設(shè)所需的先進設(shè)備和技術(shù)支持。

3.2丙方享有廠房建成后的設(shè)備折舊及技術(shù)專利的使用權(quán)。

3.3丙方有權(quán)參與廠房的運營管理，但不參與廠房的日常決策。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負責(zé)廠房建設(shè)過程中的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

4.2甲方享有廠房建成后的全部產(chǎn)權(quán)和運營收益。

4.3甲方有權(quán)決定廠房的運營策略和日常管理。

4.4甲方在項目投資中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先分紅、優(yōu)先購買股權(quán)等。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負責(zé)土地使用權(quán)的辦理、土地平整、三通一平等工作。

5.2乙方享有土地使用權(quán)的所有權(quán)，但不得單獨轉(zhuǎn)讓或抵押。

5.3乙方在項目投資中享有分紅權(quán)，但分紅比例不得高于甲方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或抵押土地。

6.3丙方如違反技術(shù)支持義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

6.4甲方在項目運營過程中，有權(quán)對乙方的土地使用行為進行監(jiān)督，確保土地用途符合項目要求。

七、爭議解決

7.1三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方土地使用權(quán)證明復(fù)印件

3.丙方設(shè)備和技術(shù)證明材料

4.項目可行性研究報告

5.建設(shè)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

6.建設(shè)項目施工許可證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在通過其設(shè)備和技術(shù)優(yōu)勢，提升廠房建設(shè)的質(zhì)量和效率，同時保障甲方的設(shè)備折舊和技術(shù)專利權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過優(yōu)先權(quán)、分紅權(quán)等條款，確保其在項目中的主導(dǎo)地位和最大利益。乙方作為土地提供方，雖然出資比例低于甲方，但通過限制條款，保障了其在項目中的權(quán)益，并限制了其違約行為。本協(xié)議的簽訂，旨在明確三方在項目中的責(zé)權(quán)利，確保項目順利進行，實現(xiàn)各方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就合作開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_______房地產(chǎn)項目

1.2項目地點：_______

1.3項目規(guī)模：_______平方米

1.4項目總投資：人民幣_______萬元

二、投資比例及出資方式

2.1投資比例：乙方出資_______%，甲方出資_______%，丁方出資_______%。

2.2出資方式：乙方以現(xiàn)金出資，甲方以土地使用權(quán)出資，丁方以規(guī)劃設(shè)計能力出資。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負責(zé)項目的整體規(guī)劃設(shè)計，包括建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等。

3.2丁方享有項目規(guī)劃設(shè)計的知識產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)在項目建成后使用其設(shè)計成果。

3.3丁方有權(quán)監(jiān)督項目的施工質(zhì)量，確保其設(shè)計方案的實現(xiàn)。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負責(zé)項目的資金籌集和土地使用權(quán)的辦理。

4.2乙方享有項目建成后的全部產(chǎn)權(quán)和運營收益。

4.3乙方在項目運營管理中擁有最終決策權(quán)。

4.4乙方在項目投資中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先分紅、優(yōu)先購買股權(quán)等。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負責(zé)土地使用權(quán)的提供和土地平整工作。

5.2甲方享有土地使用權(quán)的所有權(quán)，但不得單獨轉(zhuǎn)讓或抵押。

5.3甲方在項目投資中享有分紅權(quán)，但分紅比例不得高于丁方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或抵押土地。

6.3丁方如未按約定提供規(guī)劃設(shè)計，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

6.4乙方在項目運營過程中，有權(quán)對甲方的土地使用行為進行監(jiān)督，確保土地用途符合項目要求。

七、爭議解決

7.1三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證明復(fù)印件

2.乙方資金證明材料

3.丁方規(guī)劃設(shè)計能力證明材料

4.項目可行性研究報告

5.建設(shè)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

6.建設(shè)項目施工許可證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

乙方作為主導(dǎo)方，通過出資比例和優(yōu)先權(quán)條款，確保其在項目中的主導(dǎo)地位和最大利益。乙方作為資金和土地使用權(quán)的提供方，享有項目建成后的全部產(chǎn)權(quán)和運營收益，并在項目運營管理中擁有最終決策權(quán)。丁方作為規(guī)劃設(shè)計方，通過提供專業(yè)能力，享有設(shè)計知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督施工質(zhì)量，保障其