農(nóng)村小區(qū)房子買賣合同范例

農(nóng)村小區(qū)房子買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。支付方式如下：

（1）支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為定金，定金支付后，甲方不得再行要求乙方解除合同或提高房屋價(jià)格；

（2）剩余房款__________元整（￥__________）應(yīng)在房屋過(guò)戶前支付給甲方。

三、房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由__________方承擔(dān)；

（2）印花稅：由__________方承擔(dān)；

（3）其他稅費(fèi)：由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________縣人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。支付方式如下：

（1）支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為定金，定金支付后，甲方不得再行要求乙方解除合同或提高房屋價(jià)格；

（2）剩余房款__________元整（￥__________）應(yīng)在房屋過(guò)戶前支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余房款，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付全部房款前，對(duì)標(biāo)的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.3甲方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.2乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方介入有利于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易安全。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為定金，剩余房款__________元整（￥__________）應(yīng)在房屋過(guò)戶前支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.2若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余房款，甲方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付定金后，對(duì)標(biāo)的房屋享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

4.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.3乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.2甲方在簽訂本合同后，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在履行合同過(guò)程中，如故意隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易安全。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的