別墅改造合同標(biāo)準(zhǔn)文本

別墅改造合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的別墅改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4改造內(nèi)容：__________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將位于__________的別墅改造工程委托乙方進(jìn)行施工。

2.2乙方承諾按照甲方要求，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工。

三、合同工期

3.1合同工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

3.2乙方因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方同意后，可順延工期。

四、工程造價(jià)

4.1工程造價(jià)：__________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2工程造價(jià)包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）材料費(fèi)；

（2）人工費(fèi)；

（3）施工機(jī)械使用費(fèi)；

（4）施工現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

五、付款方式

5.1甲方應(yīng)按照下列付款進(jìn)度向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的__________%作為保修金。

5.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

六、施工質(zhì)量

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

6.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，乙方應(yīng)立即整改。

七、工程驗(yàn)收

7.1工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付竣工驗(yàn)收款。

7.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收不合格通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。

八、保修責(zé)任

8.1乙方對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為_(kāi)_________年。

8.2保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

9.2若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

9.3若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.本合同復(fù)印件

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，確保別墅改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)督和管理機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在__________的別墅改造工程進(jìn)行全程監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4改造內(nèi)容：__________

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在別墅改造工程中的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工圖紙的要求。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款、暫停施工等處罰，確保工程順利進(jìn)行。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。

3.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或進(jìn)度延誤，有權(quán)要求乙方立即整改。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付全部工程款。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修，確保工程質(zhì)量。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求。

4.2乙方應(yīng)配合第三方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)第三方提出的整改意見(jiàn)予以執(zhí)行。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并確保工程竣工驗(yàn)收合格。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付__________%的違約金。

5.2若乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。

5.3若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、第三方權(quán)益

6.1第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料、工程圖紙等，以便對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款、暫停施工等處罰，確保工程順利進(jìn)行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入有助于提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度和安全。

9.2第三方的監(jiān)督和管理有助于保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在工程過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為別墅改造項(xiàng)目的業(yè)主，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面具有主導(dǎo)權(quán)。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，推動(dòng)別墅改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專(zhuān)業(yè)別墅改造施工單位，為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保承接的別墅改造項(xiàng)目順利進(jìn)行，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)理單位，對(duì)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）位于__________的別墅改造工程進(jìn)行監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4改造內(nèi)容：__________

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)別墅改造工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工圖紙的要求。

2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方提出整改意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以配合，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。

2.3第三方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行罰款、暫停施工等處罰，確保工程順利進(jìn)行。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度支付工程款。

3.2乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)甲方未履行合同義務(wù)，有權(quán)要求甲方立即整改。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修，確保工程質(zhì)量。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求。

4.2甲方應(yīng)配合第三方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)第三方提出的整改意見(jiàn)予以執(zhí)行。

4.3甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，并確保支付進(jìn)度與工程進(jìn)度相符。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定的時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付__________%的違約金。

5.2若甲方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。

5.3若甲方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.4甲方不得擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

六、第三方權(quán)益

6.1第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)施工資料、工程圖紙等，以便對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。

6.2第三方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行罰款、暫停施工等處罰，確保工程順利進(jìn)行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為專(zhuān)業(yè)施工單位，對(duì)別墅改造工程的技術(shù)、施工等方面具有主導(dǎo)權(quán)