烏魯木齊改善購房合同范例

烏魯木齊改善購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”；

2.買受方有意購買該房產(chǎn)；

3.出賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買受方。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米；

2.該房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________________________，用途為__________________________；

3.該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1.雙方確認(rèn)該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）；

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________），作為購房保證金；

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首期房款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）；

4.剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）分期支付，具體支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起__________________________個(gè)月內(nèi)，每月支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）；

（2）自第__________________________個(gè)月起，每月支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）；

5.買受方支付房款后，出賣方應(yīng)向買受方提供相應(yīng)的收款憑證。

三、交房時(shí)間及條件

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買受方；

2.交付該房產(chǎn)時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）該房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證；

（2）該房產(chǎn)已具備居住條件；

（3）該房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付應(yīng)由買受方承擔(dān)的稅費(fèi)人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付房款金額的__________________________；

（2）未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每日__________________________元；

（3）一方故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵的，應(yīng)退還已收房款，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”；

2.買受方有意購買該房產(chǎn)，但資金不足，需丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為買受方提供擔(dān)保，以保證買受方按時(shí)履行付款義務(wù)。

為明確甲乙丙三方在本次交易中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米；

2.該房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________________________，用途為__________________________；

3.該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1.雙方確認(rèn)該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）；

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________），作為購房保證金；

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首期房款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）；

4.剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）分期支付，具體支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起__________________________個(gè)月內(nèi)，每月支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）；

（2）自第__________________________個(gè)月起，每月支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）；

5.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________），以確保買受方按時(shí)履行付款義務(wù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買受方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代買受方支付房款；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提前償還擔(dān)?？铐?xiàng)；

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償；

4.擔(dān)保方有權(quán)查閱與本次交易相關(guān)的所有文件，了解買受方的付款情況。

四、違約責(zé)任

1.買受方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款金額的__________________________；

2.買受方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為每日__________________________元；

3.買受方故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵的，應(yīng)退還已收房款，并賠償出賣方因此遭受的損失；

4.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為__________________________。

五、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)交易的穩(wěn)定性，降低甲方在交易過程中承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.為買受方提供融資渠道，促進(jìn)交易順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易安全，保障甲方的合法權(quán)益；

2.明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.為甲方創(chuàng)造更多商機(jī)，提高甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”；

2.買受方因資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供融資支持；

3.丙方同意為買受方提供融資服務(wù)，以幫助買受方完成購房。

為明確甲乙丙三方在本次交易中的權(quán)利義務(wù)，保障買受方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米；

2.該房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________________________，用途為__________________________；

3.該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1.雙方確認(rèn)該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）；

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________），作為購房保證金；

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首期房款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）；

4.剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）由丙方提供融資支持，具體支付方式如下：

（1）丙方應(yīng)在買受方支付首期房款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款；

（2）買受方應(yīng)按照丙方提供的融資方案，按時(shí)償還融資款項(xiàng)。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方保證在買受方按時(shí)還款的情況下，提供融資支持，協(xié)助買受方完成購房；

2.融資方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保融資款項(xiàng)的安全；

3.融資方有權(quán)查閱與本次交易相關(guān)的所有文件，了解買受方的還款情況；

4.融資方有權(quán)在買受方違約的情況下，采取法律手段追償融資款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日__________________________元；

2.買受方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款金額的__________________________；

3.買受方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)的