華安租房合同范例

華安租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

六、房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)

6.1因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2因不可抗力等原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.3房屋修繕費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

5.2丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證乙方的租金支付及合同履行。

5.3若乙方違反合同約定，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

7.4乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付和合同的履行。

10.2第三方的擔(dān)保作用有助于降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的穩(wěn)定性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，合同條款以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同的執(zhí)行效率，減少糾紛，維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

特此證明。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪裝修：____________________

1.5商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、商鋪交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在商鋪交付后____日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

5.2丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證乙方的租金支付及合同履行。

5.3若乙方違反合同約定，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方享有商鋪的占有、使用、收益權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)按時(shí)交付商鋪，如逾期交付，每日應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

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