出售磚廠土地合同范例

出售磚廠土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的磚廠土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），甲方愿意將該土地出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該土地。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地面積：__________平方米。

2.土地位置：位于__________市__________區(qū)__________街道。

3.土地用途：工業(yè)用地。

二、土地所有權(quán)及使用權(quán)

1.甲方保證該土地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)，并擁有對(duì)該土地的獨(dú)立使用權(quán)。

2.甲方保證該土地未設(shè)定任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

三、交易價(jià)格及付款方式

1.土地交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

2.乙方分兩次支付交易款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付交易款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）；

（2）乙方于土地交付之日起__________日內(nèi)，支付交易款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

四、交付期限及方式

1.甲方應(yīng)在乙方支付第一筆交易款后__________日內(nèi)，將該土地交付給乙方。

2.土地交付方式：甲方將土地交付至乙方指定的地點(diǎn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)土地交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)土地交付后產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地交易價(jià)格的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付交易款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易款金額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地用途證明文件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的磚廠土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），甲方愿意將該土地出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該土地。丙方作為第三方，為保障交易順利進(jìn)行，提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地面積：__________平方米。

2.土地位置：位于__________市__________區(qū)__________街道。

3.土地用途：工業(yè)用地。

二、土地所有權(quán)及使用權(quán)

1.甲方保證該土地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)，并擁有對(duì)該土地的獨(dú)立使用權(quán)。

2.甲方保證該土地未設(shè)定任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.丙方承諾在交易過(guò)程中，協(xié)助甲方維護(hù)土地所有權(quán)及使用權(quán)。

三、交易價(jià)格及付款方式

1.土地交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

2.乙方分兩次支付交易款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付交易款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）；

（2）乙方于土地交付之日起__________日內(nèi)，支付交易款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

四、交付期限及方式

1.甲方應(yīng)在乙方支付第一筆交易款后__________日內(nèi)，將該土地交付給乙方。

2.土地交付方式：甲方將土地交付至乙方指定的地點(diǎn)。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地交易過(guò)程中涉及的政府部門、金融機(jī)構(gòu)等，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)土地交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)土地交付后產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜。

七、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有交易主導(dǎo)權(quán)，對(duì)交易價(jià)格、付款方式、交付期限等擁有決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款，并有權(quán)解除合同。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合約定，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付交易款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易款金額的__________%。

2.乙方在土地交付前，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行任何形式的處分。

3.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地用途證明文件；

（3）丙方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為交易雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過(guò)程中甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高交易效率。

甲方作為交易主導(dǎo)方，享有交易主導(dǎo)權(quán)、權(quán)益及權(quán)利，并對(duì)乙方違約及限制條款進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)定。通過(guò)引入第三方，甲方在交易過(guò)程中可以降低風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，確保土地交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”），乙方有意向購(gòu)買該房地產(chǎn)；丙方作為第三方，提供專業(yè)評(píng)估和咨詢服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)概況

1.房地產(chǎn)面積：__________平方米。

2.房地產(chǎn)位置：位于__________市__________區(qū)__________街道。

3.房地產(chǎn)用途：住宅。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

2.乙方分兩次支付交易款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付交易款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）；

（2）乙方于房地產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)，支付交易款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。

2.丙方有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有對(duì)房地產(chǎn)的充分了解權(quán)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，并有權(quán)要求丙方對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋說(shuō)明。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

3.甲方在交易過(guò)程中，不得隱瞞房屋存在的瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）丙方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為