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文檔簡介
租房子協(xié)議范本
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋信息
1.1甲方同意將位于____________________(詳細(xì)地址)的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用。
1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為______,房屋用途為居住。
第二條租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫)______元整(¥______)。
3.2租金支付方式為每____個月支付一次,乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付給甲方。
3.3乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣(大寫)______元整(¥______)。
4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好,租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后,甲方應(yīng)無息退還押金。
第五條房屋使用及維護(hù)
5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋,并負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。
5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,如需裝修或改造,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并承擔(dān)相應(yīng)費用。
5.3乙方不得將租賃房屋用于非法活動或違反公序良俗的行為。
第六條房屋修繕
6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修,乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。
6.2如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第七條房屋返還
7.1租賃期滿或合同解除,乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀,并保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。
7.2乙方返還房屋時,雙方應(yīng)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查,如無異議,甲方應(yīng)出具房屋返還確認(rèn)書。
第八條合同變更與解除
8.1合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條違約責(zé)任
9.1如甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為違約行為發(fā)生時月租金的____%。
9.2任何一方違反合同其他條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。
第十條爭議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):_____________________
乙方(簽字):_____________________
簽訂日期:____年____月____日
以上協(xié)議內(nèi)容為租房子協(xié)議范本,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議
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