房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同

房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），甲方愿意無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈(zèng)與合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物的描述

1.1甲方贈(zèng)與乙方的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。

1.2標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：____________________。

1.3標(biāo)的物的詳細(xì)情況及權(quán)屬狀況見附件一。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，且標(biāo)的物上不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2甲方保證標(biāo)的物不存在任何法律糾紛，且未被任何司法機(jī)關(guān)查封、扣押或限制轉(zhuǎn)讓。

2.3甲方保證標(biāo)的物的贈(zèng)與行為不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

第三條贈(zèng)與的效力

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬文件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與稅等相關(guān)稅費(fèi)（如有）。

3.4標(biāo)的物的所有權(quán)自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定接受贈(zèng)與。

4.1.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，將標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬文件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

4.1.4甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的贈(zèng)與行為不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定移交標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬文件，并協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2.2乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與稅等相關(guān)稅費(fèi)（如有）。

4.2.3乙方應(yīng)保證按照本合同的約定接受贈(zèng)與，并妥善保管標(biāo)的物。

4.2.4乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的使用符合法律法規(guī)的規(guī)定，不用于非法用途。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同的約定移交標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬文件，或未協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為標(biāo)的物價(jià)值的______%。

5.2如乙方未按照本合同的約定支付贈(zèng)與稅等相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為應(yīng)支付稅費(fèi)的______%。

5.3任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

6.3如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________________

日期：_