市區(qū)有產(chǎn)權(quán)三室一廳交易合同范本

市區(qū)有產(chǎn)權(quán)三室一廳交易合同范本

本合同由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（賣方）：____（以下簡稱“甲方”）

地址：____

身份證號(hào)碼：____

聯(lián)系電話：____

乙方（買方）：____（以下簡稱“乙方”）

地址：____

身份證號(hào)碼：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方為擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室（以下簡稱“該房屋”）的產(chǎn)權(quán)人，乙方有意向購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方所有的該房屋事宜，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室，建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，房屋用途為住宅。

1.2該房屋的權(quán)屬狀況為：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、無查封、無其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.3該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：____。

第二條房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元整（￥____元）至甲方指定賬戶。

2.2.2第一期房款：乙方應(yīng)在____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）至甲方指定賬戶。

2.2.3第二期房款：乙方應(yīng)在____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）至甲方指定賬戶。

2.2.4尾款：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（￥____元）至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一期房款后____日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

3.3乙方應(yīng)在接收房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)向甲方提出，逾期未提出視為驗(yàn)收合格。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二期房款后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

4.4如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）給甲方。

第五條房屋質(zhì)量保證

5.1甲方保證該房屋在交付給乙方時(shí)不存在任何結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。

5.2自房屋交付之日起____年內(nèi)，如該房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.3非結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定交付房屋或過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格千分之一的違約金。

6.2如乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款千分之一的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____

日期：____年____月_