2025房產(chǎn)中介服務(wù)合同(新)

2025房產(chǎn)中介服務(wù)合同(新)本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（房產(chǎn)中介方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（委托方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方擬通過甲方的中介服務(wù)購買/出售/出租/承租房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就房產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意為乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息咨詢、房源推薦、看房安排、交易撮合等服務(wù)。乙方同意接受甲方提供的中介服務(wù)，并按照本合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。第二條服務(wù)內(nèi)容房源信息甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。甲方承諾所提供的房源信息不存在虛假或誤導(dǎo)成分?？捶堪才偶追綉?yīng)根據(jù)乙方的需求，合理安排看房時(shí)間，并協(xié)助乙方與房主或相關(guān)權(quán)利人進(jìn)行溝通。交易撮合在乙方選定房產(chǎn)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房主或相關(guān)權(quán)利人進(jìn)行價(jià)格談判、合同簽訂等交易撮合工作。其他服務(wù)根據(jù)乙方的需求，甲方可提供按揭貸款咨詢、過戶手續(xù)代辦等其他相關(guān)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。第三條服務(wù)費(fèi)用服務(wù)傭金乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為：%（百分比）或元（具體金額），具體計(jì)算方式如下：若乙方為買方，傭金按房產(chǎn)成交價(jià)的%支付；若乙方為賣方，傭金按房產(chǎn)成交價(jià)的%支付；若乙方為租客或房東，傭金按月租金的倍支付。支付方式傭金應(yīng)在交易成功后日內(nèi)支付，支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。甲方應(yīng)在收到傭金后向乙方開具正式發(fā)票。其他費(fèi)用因交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、公證費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供與交易相關(guān)的資料和信息，并有權(quán)核實(shí)其真實(shí)性；甲方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)傭金及其他費(fèi)用；甲方有權(quán)拒絕乙方提出的不合理要求。義務(wù)甲方應(yīng)盡職盡責(zé)，為乙方提供專業(yè)、誠信的中介服務(wù)；甲方應(yīng)保護(hù)乙方的個(gè)人信息，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露；甲方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性，并及時(shí)更新房源動(dòng)態(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助完成交易相關(guān)手續(xù)；乙方有權(quán)在交易完成后要求甲方開具正式發(fā)票。義務(wù)乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供與交易相關(guān)的資料和信息，并保證其真實(shí)性；乙方應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)傭金及其他費(fèi)用；乙方應(yīng)配合甲方完成交易相關(guān)手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。第五條服務(wù)期限與終止服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，至交易完成之日終止。交易完成的標(biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)買賣合同簽訂并支付定金；租賃合同簽訂并支付租金；其他雙方書面約定的交易完成標(biāo)準(zhǔn)。合同終止在服務(wù)期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；乙方無故拒絕支付中介服務(wù)傭金；甲方未盡到中介服務(wù)義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不改正；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。終止后的費(fèi)用處理若因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方仍需支付已完成部分的費(fèi)用；若因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任甲方違約若甲方未盡到中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成，乙方有權(quán)要求甲方退還已收取的費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。乙方違約若乙方未按本合同約定支付中介服務(wù)傭金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，每日利率為%。其他違約情形如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)全額賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭議解決協(xié)商解決若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。仲裁/訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁（或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟），仲裁/訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他條款合同變更本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：