2025車庫租賃合同

2025車庫租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱"簽訂地點(diǎn)"）簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：承租方（以下簡稱"乙方"）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的車庫租賃給乙方使用的事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條車庫的基本情況1.1車庫位置：甲方出租的車庫位于（以下簡稱"租賃車庫"）。1.2車庫面積：租賃車庫的面積為平方米（以房產(chǎn)證或測繪報(bào)告為準(zhǔn)）。1.3車庫用途：租賃車庫僅限用于停放車輛及其他與車輛管理相關(guān)的合理用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。1.4附屬設(shè)施：租賃車庫包含以下附屬設(shè)施：（如照明設(shè)備、卷閘門、消防設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。2.3在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃車庫的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。第四條車庫的使用與管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃車庫，不得進(jìn)行任何可能損害車庫結(jié)構(gòu)或降低其使用價(jià)值的行為。4.2乙方不得擅自將租賃車庫轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，須提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。4.3乙方應(yīng)遵守甲方對車庫管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、車輛管理、安全管理等。4.4乙方在使用租賃車庫期間，應(yīng)保持車庫及附屬設(shè)施的清潔和完好，不得存放危險(xiǎn)物品或易燃易爆物品。第五條維修與養(yǎng)護(hù)5.1租賃車庫的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2車庫內(nèi)的附屬設(shè)施（如照明設(shè)備、卷閘門等）由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）導(dǎo)致的車庫損壞，由雙方協(xié)商解決。第六條保險(xiǎn)與賠償6.1乙方應(yīng)自行投保車輛第三者責(zé)任險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以確保其車輛在租賃車庫內(nèi)的安全。6.2租賃車庫因乙方原因遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3甲方應(yīng)投保車庫財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，以保障其車庫及相關(guān)設(shè)施的安全。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1有權(quán)按時(shí)收取租金及保證金。7.1.2有權(quán)對租賃車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.1.3有義務(wù)按照本合同約定提供符合使用條件的車庫，并保證車庫的合法性。7.1.4有義務(wù)及時(shí)維修車庫主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1有權(quán)按照本合同約定使用租賃車庫。7.2.2有義務(wù)按時(shí)支付租金及保證金，遵守車庫管理規(guī)定。7.2.3有義務(wù)保護(hù)車庫及附屬設(shè)施的完好性，不得擅自改動(dòng)車庫結(jié)構(gòu)。7.2.4有義務(wù)配合甲方進(jìn)行車庫的維修和管理。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。8.3有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變車庫用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）乙方擅自將車庫轉(zhuǎn)租給第三方的。8.4有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未能按約定提供車庫或維修車庫導(dǎo)致乙方無法使用的；（2）因甲方原因?qū)е萝噹毂灰婪ú榉饣驈?qiáng)制執(zhí)行的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳揭阎Ц兜淖饨鸺氨ＷC金不予退還；因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的租金及保證金，并賠償造成的損失。9.3除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的實(shí)際損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向簽訂地點(diǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日