2025建筑工程施工總包合同備案操作指南（試行）

2025建筑工程施工總包合同備案操作指南（試行）第一章總則第一條為規(guī)范建筑工程施工總包合同備案工作，保障合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合建筑市場實(shí)際情況，制定本操作指南。第二條本指南適用于2025年建筑工程施工總包合同的備案工作。備案是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂施工總包合同后，按照規(guī)定將合同文本及相關(guān)資料提交至建設(shè)行政主管部門或其指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行存檔的行為。第三條建筑工程施工總包合同備案工作應(yīng)當(dāng)遵循合法、規(guī)范、透明的原則。第二章工程概況第四條工程概況作為合同備案的重要內(nèi)容之一，應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：一、項(xiàng)目名稱：；二、項(xiàng)目地點(diǎn)：；三、項(xiàng)目規(guī)模：；四、發(fā)包范圍：；五、合同價(jià)款及支付方式：；六、質(zhì)量要求：；七、工期要求：；八、安全生產(chǎn)目標(biāo)：；九、其他約定事項(xiàng)：。第三章合同內(nèi)容備案要求第五條合同備案的具體內(nèi)容包括：一、施工總包合同文本：應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)行政主管部門推薦的示范文本，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包含以下條款：（一）合同雙方當(dāng)事人基本信息；（二）工程概況；（三）工程承包范圍；（四）合同工期；（五）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（六）合同價(jià)款及支付方式；（七）雙方權(quán)利義務(wù)；（八）違約責(zé)任；（九）爭議解決方式；（十）其他約定事項(xiàng)。二、承包方信息：包括承包方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等文件的復(fù)印件；三、工程款支付方式：應(yīng)當(dāng)明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付比例及支付方式；四、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：應(yīng)當(dāng)明確項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等關(guān)鍵崗位人員信息；五、安全文明施工措施：應(yīng)當(dāng)包括施工現(xiàn)場安全管理、文明施工措施等內(nèi)容；六、工期要求：應(yīng)當(dāng)明確開工日期、竣工日期及工期調(diào)整機(jī)制；七、其他需要備案的事項(xiàng)：根據(jù)項(xiàng)目具體情況填寫。第六條合同備案應(yīng)當(dāng)提交以下材料：一、施工總包合同文本（一式三份）；二、雙方當(dāng)事人法人代表身份證明；三、授權(quán)委托書（如需）；四、承包方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；五、項(xiàng)目經(jīng)理及其他項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員資格證書復(fù)印件；六、其他相關(guān)資料：根據(jù)具體情況補(bǔ)充。第七條合同備案時(shí)間為合同簽訂后日內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理備案手續(xù)。第四章備案審查程序第八條備案審查程序分為初審、復(fù)審和備案登記三個(gè)環(huán)節(jié)：一、初審：備案受理機(jī)構(gòu)對提交的材料進(jìn)行初步審核，主要檢查材料的完整性和規(guī)范性；二、復(fù)審：對初審?fù)ㄟ^的材料進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，重點(diǎn)檢查合同條款的合法性、合理性及雙方當(dāng)事人資質(zhì)的符合性；三、備案登記：對審查通過的合同進(jìn)行備案登記，并向雙方當(dāng)事人出具備案證明。第九條備案審查期限為個(gè)工作日，特殊情況可適當(dāng)延長，但最長不得超過個(gè)工作日。第十條備案審查發(fā)現(xiàn)問題的，應(yīng)當(dāng)在個(gè)工作日內(nèi)通知雙方當(dāng)事人，要求其補(bǔ)充或修改相關(guān)材料。補(bǔ)充或修改材料所需時(shí)間不計(jì)入審查期限。第五章監(jiān)督管理第十一條建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)合同備案的監(jiān)督管理工作，確保備案程序規(guī)范、資料真實(shí)有效。第十二條發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對施工總包合同的履行管理，確保合同條款得到全面執(zhí)行。第十三條承包單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同約定，按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工任務(wù)，并接受發(fā)包單位和監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查。第十四條任何單位和個(gè)人不得利用合同備案進(jìn)行違法行為。違反本指南規(guī)定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章其他規(guī)定第十五條本指