2025服裝店租賃合同范本

2025服裝店租賃合同范本出租方（甲方）：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就服裝店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于的服裝店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出租給乙方使用，店鋪面積約為平方米。1.2店鋪的用途為經(jīng)營(yíng)（具體經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。1.3該店鋪的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，甲方應(yīng)保證對(duì)該店鋪擁有合法出租權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（一次性支付/按季度支付/按半年支付/按年支付）。3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.4租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)情況，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%。具體租金金額見附件一《租金明細(xì)表》。第四條店鋪交付及使用4.1甲方應(yīng)于年月日前將店鋪交付乙方使用。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)（具體設(shè)施設(shè)備詳見附件二《店鋪設(shè)施設(shè)備清單》）。4.3乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)店鋪及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并取得甲方同意。第五條押金5.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶。5.2押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。5.3租賃期滿后，乙方如無(wú)違約行為且結(jié)清全部費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第六條雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證所出租的店鋪權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。6.2甲方應(yīng)保證出租的店鋪符合消防、衛(wèi)生、安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪外的公共設(shè)施維護(hù)（如供水、供電、供暖等），并確保乙方正常使用。乙方的責(zé)任與義務(wù)6.4乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.5乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得利用店鋪從事非法活動(dòng)。6.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔工作，確保店鋪及附屬設(shè)施的完好性。6.7乙方應(yīng)妥善處理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的稅務(wù)及其他行政事務(wù)，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如乙方因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，并協(xié)商解除合同事宜。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：a.乙方逾期支付租金超過日；b.乙方擅自改變店鋪用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；c.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：a.甲方未按約定時(shí)間交付店鋪；b.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；c.因不可抗力導(dǎo)致店鋪無(wú)法繼續(xù)使用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償乙方遭受的損失。b.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：a.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。c.乙方因違法經(jīng)營(yíng)被相關(guān)部門查處的，應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第十條續(xù)租與合同終止10.1租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。10.2合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將店鋪及附屬設(shè)施返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：簽字/蓋章：