2025物業(yè)服務(wù)委托合同范本

2025物業(yè)服務(wù)委托合同范本正文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同總則1.1本合同所稱“物業(yè)服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方委托，依照本合同約定，在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理、服務(wù)及相關(guān)活動(dòng)的總稱。1.2本合同適用于甲方指定的物業(yè)服務(wù)區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)區(qū)域”），具體范圍為：。1.3本合同有效期限為年，自年月日起至年月日止。1.4本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供以下物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：（1）建筑物共用部位的維護(hù)與管理：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻面、樓梯間、電梯井等。（2）共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行與維護(hù)：包括供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、電梯設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。（3）環(huán)境衛(wèi)生管理：包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生消毒等。（4）綠化管理：包括綠地養(yǎng)護(hù)、花草樹(shù)木修剪等。（5）秩序維護(hù)：包括安全巡邏、車輛管理、出入登記等。（6）其他約定服務(wù)：。2.2乙方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）；（2）；（3）；（4）；（5）。2.3乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)進(jìn)展情況、問(wèn)題及解決方案、費(fèi)用收支情況等。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，提出改善建議。（2）有權(quán)要求乙方就服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。（3）有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料。（4）其他權(quán)利：。3.2甲方義務(wù)：（1）按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備等。（3）協(xié)助乙方處理物業(yè)服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（4）其他義務(wù)：。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)服務(wù)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方。（4）其他權(quán)利：。4.2乙方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照本合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況。（3）接受甲方監(jiān)督，及時(shí)處理甲方提出的意見(jiàn)和建議。（4）其他義務(wù)：。第五條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.1本合同項(xiàng)下物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月，合計(jì)人民幣元。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：5.3甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。5.4乙方應(yīng)于每年月向甲方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)賬單，甲方有權(quán)核對(duì)并提出異議。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更本合同相關(guān)內(nèi)容。6.2有下列情形之一的，任何一方可單方面解除本合同：（1）另一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未履行的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。（3）其他法定解除情形：。6.3合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)完成物業(yè)服務(wù)交接工作，甲方應(yīng)于日內(nèi)支付已產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。7.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3因乙方原因造成服務(wù)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。7.4其他違約責(zé)任：。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括以下內(nèi)容：（1）物業(yè)區(qū)域平面圖；（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)；（3）其他附件：。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：