2025有關(guān)租賃合同的范本

2025有關(guān)租賃合同的范本租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于中華人民共和國省市區(qū)街道路號(hào)（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)人，乙方擬承租該租賃物用于用途，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物地址：1.2租賃物面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，租賃物的建筑面積為平方米。1.3租賃物用途：乙方承諾只能將租賃物用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿：租賃期限屆滿后，若乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：第一年租金為人民幣元（大寫：元整）。第二年租金為人民幣元（大寫：元整）。第三年租金為人民幣元（大寫：元整）。以此類推，每年遞增%（或另行約定）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：租金應(yīng)支付至下列賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4租金逾期支付的違約金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金退還：租賃期限屆滿，乙方無違約行為且租賃物無損壞的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。4.3押金扣除：如乙方在租賃期間有違約行為或因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額進(jìn)行維修或作為違約金。第五條租賃物交付5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日將租賃物交付乙方使用。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)：租賃物交付時(shí)，應(yīng)處于可以使用的狀態(tài)，且甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備（如有）處于正常工作狀態(tài)。雙方應(yīng)簽署《租賃物交接清單》，作為合同附件。5.3接收確認(rèn)：乙方對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收后，簽署《租賃物交接清單》即視為甲方已適當(dāng)履行交付義務(wù)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物；（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同并要求賠償損失。6.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃物交付時(shí)符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；（2）在租賃期間，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3乙方權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；（2）有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但須事先征得甲方書面同意。6.4乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金和押金，不得逾期；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；（3）按時(shí)繳納因使用租賃物產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、垃圾處理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用；（4）不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃物；（5）在租賃期屆滿時(shí)，將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至可使用狀態(tài)，并歸還甲方。第七條租賃物的修繕與維護(hù)7.1日常維護(hù)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物日常使用中的維護(hù)工作，保持租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.2重大修繕：如租賃物出現(xiàn)需要大修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.3裝修與改造：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進(jìn)行改造或裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2合同解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）如乙方未按期支付租金達(dá)日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，要求乙方支付剩余租金及違約金；（3）如甲方未按期交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金及押金；（4）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金；（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃物，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；（3）如乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；（4）如乙方未按時(shí)歸還租賃物，應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于租金的%作為占用費(fèi)用。9.2甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的%作為違約金；（2）如甲方擅自干涉乙方正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金及押金，要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條不可抗力10.1不可抗力：如因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不追究違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件。10.2合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過日，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解：如協(xié)商不成，可向雙方所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；11.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；11.4仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十二條其他條款12.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；12.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.4通知：任何一方發(fā)出的通知、函件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)提前日書面通知對(duì)方；12.5附件：本合同的附件為《租賃物交接清單》，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1；13.2；13.3。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：