2025租賃合同樣本2

2025租賃合同精選樣本本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方將其合法擁有所有權(quán)或使用權(quán)的位于的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體位置為：，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.2租賃物用途：。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物現(xiàn)狀：甲方已于本合同簽訂前將租賃物交付乙方查看，乙方確認租賃物現(xiàn)狀符合其使用要求，并同意按現(xiàn)狀租賃。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。2.3在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故收回租賃物，除非乙方嚴重違反本合同約定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金不含稅，如需開具發(fā)票，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)稅費。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金支付賬戶：戶名：賬號：開戶銀行：3.4逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維修租賃物等。4.3押金退還：租賃期限屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約賠償，剩余部分退還乙方。第五條租賃物的使用與維修5.1租賃物的使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自進行改建、擴建或增建。如需對租賃物進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2租賃物的維修：（1）甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物主體結(jié)構(gòu)、外墻及屋頂?shù)木S修責(zé)任。（2）乙方應(yīng)妥善使用和維護租賃物，因乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責(zé)維修或賠償。5.3維修費用：租賃物的維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е戮S修的，維修費用由乙方承擔(dān)。5.4租賃物的保險：甲方負責(zé)對租賃物進行保險，費用由甲方承擔(dān)。乙方的財產(chǎn)保險由乙方自行辦理，甲方不承擔(dān)乙方財產(chǎn)的保險責(zé)任。第六條租賃物的交付與返還6.1交付：甲方應(yīng)于年月日將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用。交付時雙方應(yīng)簽署交付確認書，確認租賃物現(xiàn)狀。6.2返還：租賃期限屆滿或本合同解除時，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備返還甲方，并保證租賃物處于可正常使用狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)修復(fù)或賠償。6.3返還驗收：甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前日檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)積極配合。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或借給第三方使用。如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意，并由轉(zhuǎn)租方與乙方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。7.2未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第八條合同的解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2甲方解除合同的情形：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；（3）乙方因違法行為導(dǎo)致租賃物被查封或扣押的；（4）乙方嚴重損壞租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備的。8.3乙方解除合同的情形：（1）甲方未按約定交付租賃物的；（2）甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用租賃物的；（3）甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的。8.4合同解除后的處理：（1）甲方退還乙方已支付但未使用的租金及押金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法按約定交付的，甲方應(yīng)退還已收取的租金及押金，并賠償乙方損失；（2）甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，按約定支付違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；（3）乙方因使用不當造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。9.3違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如違約行為造成的實際損失超過違約金，違約方應(yīng)按實際損失賠償。第十條通知與送達10.1本合同項下所有通知、文件、資料等均應(yīng)以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件或當面交付。10.2雙方的送達地址以本合同首頁為準。任何一方變更送達地址的，應(yīng)提前日書面通知對方。未按約定通知而導(dǎo)致文件送達延誤的，由變更方承擔(dān)不利后果。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同附件包括：（1）租賃物平面圖；（2）租賃物交付確認書；（3）其他補充協(xié)議。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：