2025商場(chǎng)公共區(qū)域清潔服務(wù)承包合同

2025商場(chǎng)公共區(qū)域清潔服務(wù)承包合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)商場(chǎng)公共區(qū)域提供清潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條為確保商場(chǎng)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方?jīng)Q定將商場(chǎng)公共區(qū)域的清潔服務(wù)委托給乙方進(jìn)行承包管理。乙方同意接受甲方的委托，按本合同約定完成清潔服務(wù)工作。第二條本合同所稱“公共區(qū)域”是指商場(chǎng)內(nèi)區(qū)域，具體包括但不限于：大堂、走廊、電梯廳、扶梯、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)、垃圾房及其它甲方指定的位置。第三條本合同的承包服務(wù)范圍、工作內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以本合同及其附件為準(zhǔn)。第二章服務(wù)范圍及要求第四條乙方承包服務(wù)的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：日常清潔服務(wù)（1）地面清潔：每天對(duì)公共區(qū)域的地面進(jìn)行清掃、拖洗和拋光，確保地面干凈無(wú)塵、無(wú)污漬。（2）墻面清潔：定期對(duì)公共區(qū)域的墻面進(jìn)行擦拭，確保墻面無(wú)灰塵、無(wú)污跡。（3）玻璃清潔：定期對(duì)大堂玻璃、電梯轎廂玻璃及其它玻璃設(shè)施進(jìn)行清潔，保持透明無(wú)痕。（4）垃圾桶清潔與更換：每天定時(shí)清理垃圾桶，并更換垃圾袋，確保垃圾桶內(nèi)外干凈無(wú)異味。（5）衛(wèi)生間清潔：每天多次對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行清潔，包括馬桶、洗手臺(tái)、鏡子、地面等，確保衛(wèi)生間整潔無(wú)異味。特殊清潔服務(wù)（1）石材養(yǎng)護(hù)：定期對(duì)大堂地面的大理石進(jìn)行結(jié)晶拋光和防護(hù)處理，防止劃痕和污染。（2）墻面翻新：根據(jù)甲方要求，定期對(duì)墻面進(jìn)行重新粉刷或清洗，確保墻面整潔美觀。（3）地毯清洗：定期對(duì)公共區(qū)域的地毯進(jìn)行清洗和保養(yǎng)，防止污漬滲透和細(xì)菌滋生。突發(fā)情況處理（1）乙方應(yīng)建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，對(duì)公共區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件（如漏水、油污等）進(jìn)行及時(shí)處理。（2）對(duì)于甲方提出的臨時(shí)清潔需求，乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并完成清潔工作。第五條服務(wù)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，具體要求如下：清潔工具及材料：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具和材料，確保清潔效果的不對(duì)公共區(qū)域設(shè)施造成損害。安全操作：乙方工作人員必須佩戴防護(hù)裝備，遵守安全操作規(guī)程，避免發(fā)生意外事故。服務(wù)時(shí)間：乙方應(yīng)保證每天小時(shí)的清潔服務(wù)時(shí)間，具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。第三章合同期限第六條本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。第七條合同期滿后，若雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)延續(xù)個(gè)月。雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前日商議并簽訂新合同。第四章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核第八條乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工作，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：地面清潔：無(wú)明顯灰塵、污漬，腳印印跡不超過(guò)平方米。墻面清潔：無(wú)明顯灰塵、油漬，每平方米內(nèi)灰塵不超過(guò)克。衛(wèi)生間清潔：無(wú)異味，潔具無(wú)污漬，洗手臺(tái)無(wú)水漬，地面無(wú)積水。玻璃清潔：透明無(wú)痕，反射率不低于%。垃圾處理：日產(chǎn)日清，垃圾桶及周邊無(wú)異味。第九條甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)進(jìn)行檢查和考核，每月進(jìn)行不少于次的檢查。若乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并根據(jù)情節(jié)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五章費(fèi)用支付及結(jié)算第十條本合同項(xiàng)下乙方提供清潔服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、工具費(fèi)等。第十一條服務(wù)費(fèi)用支付方式：每月日前，乙方向甲方提供上月的《清潔服務(wù)驗(yàn)收單》及合法發(fā)票。甲方在收到驗(yàn)收單和發(fā)票后，于個(gè)工作日內(nèi)支付上月的服務(wù)費(fèi)用。第十二條合同履行期間，若乙方未能按合同約定完成清潔服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。第十三條合同履行期間，若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付拖欠費(fèi)用。第六章甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)第十四條甲方的權(quán)利：監(jiān)督乙方的清潔服務(wù)工作，提出合理要求和建議。對(duì)乙方工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其了解商場(chǎng)的規(guī)章制度。在乙方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償。第十五條甲方的義務(wù)：提供乙方工作人員必要的工作條件，如水源、電源等。不得無(wú)故干涉乙方的正常工作安排。按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或扣減。乙方的權(quán)利與義務(wù)第十六條乙方的權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施。有權(quán)拒絕甲方提出的不符合清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的額外要求。在甲方未按約定支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)。第十七條乙方的義務(wù)：按照合同約定的范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)。保證清潔工作人員的專業(yè)性和穩(wěn)定性，定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)。配合甲方的檢查和考核，及時(shí)整改存在問(wèn)題。第七章檢查與考核第十八條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查與考核，每月定期進(jìn)行檢查，并填寫(xiě)《清潔服務(wù)質(zhì)量檢查表》。第十九條乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。若多次整改未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。第八章違約責(zé)任第二十條乙方未按約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%，并要求乙方限期整改。第二十一條乙方工作人員在服務(wù)過(guò)程中造成公共區(qū)域設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第二十二條甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第九章?tīng)?zhēng)議解決第二十三條本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十四條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力