2025魚塘租賃合同書(財政分局示范合同)

2025魚塘租賃合同書(財政分局示范合同)合同編號：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條合同背景根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就魚塘租賃事宜達成如下協(xié)議。第二條租賃標的2.1甲方將其合法擁有的位于（具體地址）的魚塘（以下簡稱“租賃標的”）出租給乙方使用。2.2租賃標的的具體情況如下：面積：畝；地理位置：；其他說明：。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標準：元/畝·年，年租金總額為元。4.2租金支付方式：租金按（年/季度/月）支付，乙方應(yīng)于（具體時間）前支付下一（年/季度/月）租金。4.3租金支付賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：4.4乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督。5.2甲方應(yīng)保證租賃標的的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用。5.3甲方負責租賃標的的日常維護，確保魚塘基礎(chǔ)設(shè)施完好。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)依法自主經(jīng)營，但不得擅自改變租賃標的的用途。5.5乙方應(yīng)按時支付租金，并妥善使用和管理租賃標的，不得進行破壞性經(jīng)營。5.6乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費用（如養(yǎng)殖成本、稅費等）均由乙方自行承擔。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變租賃標的用途的；乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方提供的租賃標的無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的；甲方無正當理由干擾乙方正常經(jīng)營的。6.4合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清租金及其他費用，并進行財產(chǎn)交接。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元。7.2因違約造成的實際損失，違約金不足以彌補的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責任。第八條不可抗力8.1因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延長租賃期限。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3其他約定：。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：