2025建筑工程施工合同模板

2025建筑工程施工合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就乙方承包甲方位于省市區(qū)（工程名稱）的建筑工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4結(jié)構(gòu)類型：1.5建筑層數(shù)：1.6工程內(nèi)容：包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等，具體詳見(jiàn)附件《施工圖紙》和《工程量清單》。第二條承包范圍2.1乙方承包范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程量清單，乙方負(fù)責(zé)完成本工程的全部施工工作，包括但不限于：（1）土建工程：地基處理、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工等；（2）安裝工程：給排水、暖通、電氣、消防等設(shè)備安裝；（3）裝飾工程：內(nèi)外墻抹灰、地面鋪設(shè)、門(mén)窗安裝等；（4）其他相關(guān)工程：甲方書(shū)面通知的其他施工內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，完成上述承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，并確保工程符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。第三條合同工期3.1計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日3.2計(jì)劃竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天（包括法定節(jié)假日）3.4因甲方原因、不可抗力或政府行為導(dǎo)致的工期延誤，乙方有權(quán)順延工期，甲方應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)承包期，但不增加費(fèi)用；因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。4.3質(zhì)量保修期：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：年；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間：年；（3）裝修工程、電氣管線、給排水管道：年；（4）供熱供冷系統(tǒng)：個(gè)采暖期或供冷期；（5）其他部位：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和雙方約定。第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)款：人民幣元（大寫(xiě)：）（含稅價(jià)）5.2本合同價(jià)款包括完成承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金及其他所有費(fèi)用。5.3合同價(jià)款調(diào)整：（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減引起的價(jià)款調(diào)整；（2）材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)%時(shí)，雙方另行協(xié)商調(diào)價(jià)；（3）其他約定調(diào)整事項(xiàng)：5.4價(jià)款調(diào)整的程序：（1）乙方在變更發(fā)生后日內(nèi)提交變更簽證申請(qǐng)；（2）甲方在收到申請(qǐng)后日內(nèi)審核并確認(rèn)；（3）雙方確認(rèn)后，調(diào)整合同價(jià)款并在工程進(jìn)度款中支付。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；（2）有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；（3）有權(quán)在乙方存在重大違約行為時(shí)解除合同。6.1.2甲方義務(wù)：（1）按合同約定支付工程款；（2）按時(shí)提供施工圖紙和相關(guān)文件；（3）協(xié)調(diào)乙方與其他分包單位的關(guān)系；（4）及時(shí)完成工程簽證和驗(yàn)收；（5）及時(shí)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款；（2）有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整合同價(jià)款；（3）有權(quán)在甲方違約時(shí)解除合同。6.2.2乙方義務(wù)：（1）按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（2）嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范和甲方要求施工；（3）做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保安全文明施工；（4）保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，防止污染；（5）妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備；（6）及時(shí)向甲方提交工程竣工資料。第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)：（1）由甲方提供的材料：名稱：規(guī)格：數(shù)量：進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：（2）由乙方提供的材料：乙方自行采購(gòu)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)向甲方提交樣品或檢測(cè)報(bào)告。7.2材料檢驗(yàn)：乙方在材料進(jìn)場(chǎng)后日內(nèi)完成檢驗(yàn)，并向甲方提交檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。7.3設(shè)備管理：乙方負(fù)責(zé)施工機(jī)械設(shè)備的管理、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第八條質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，并建立質(zhì)量保證體系。8.2驗(yàn)收程序：（1）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每項(xiàng)分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成驗(yàn)收；（2）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽前小時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3質(zhì)量爭(zhēng)議：若對(duì)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議，雙方可共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九條安全施工9.1安全責(zé)任：乙方對(duì)其施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，制定安全施工方案，采取安全防護(hù)措施，確保施工安全。9.2安全事故處理：若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按相關(guān)規(guī)定處理。9.3安全保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并將保單復(fù)印件提交甲方備案。第十條工程款支付10.1支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；（2）進(jìn)度款：按月支付，每月日前支付上月完成工程量的%；（3）竣工驗(yàn)收后支付至合同總價(jià)的%；（4）剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還。10.2付款條件：乙方需開(kāi)具合法有效的增值稅專用發(fā)票后，甲方方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。10.3違約責(zé)任：如甲方未按期支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。第十一條竣工驗(yàn)收與結(jié)算11.1竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)在日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，并通知甲方組織驗(yàn)收。11.2竣工結(jié)算：（1）驗(yàn)收通過(guò)后，乙方應(yīng)在日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告；（2）甲方應(yīng)在日內(nèi)完成審核并支付結(jié)算款；（3）質(zhì)保金支付：質(zhì)保期滿后日內(nèi)無(wú)息返還。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約：（1）未按期支付工程款，每逾期一日，支付逾期金額的‰作為違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期；（3）其他違約行為：12.2乙方違約：（1）未按期完成施工，每逾期一日，支付合同總價(jià)的‰作為違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）其他違約行為：12.3違約方應(yīng)賠償因其違約造成的實(shí)際損失，包括但不限于停工損失、違約金、律師費(fèi)等。第十三條其他條款13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3爭(zhēng)議解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。13.4補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表