2025標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同

2025標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是位于省市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方因經(jīng)營(yíng)/居住需要擬承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物位置：租賃物位于省市區(qū)路號(hào)室，具體四至范圍如下：東至：南至：西至：北至：1.2租賃物面積：總建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。1.3租賃物用途：租賃物僅限于使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租約定：租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣元/月（￥元/月），租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月。3.2租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金不得調(diào)整。但因政府行為或其他不可抗力因素導(dǎo)致的租金調(diào)整除外。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額‰的違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（￥元）。4.2押金用途：押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物返還、損害賠償?shù)取?.3押金退還：租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改建、擴(kuò)建或改變租賃物的結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。5.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方的使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3裝修條款：乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，并不得影響租賃物的安全性和正常使用。租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方不得拆除租賃物內(nèi)的裝修物，且不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式提供給第三方使用。6.2違約責(zé)任：如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)就租賃物及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人之一。7.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額不得低于租賃物及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的重置價(jià)值。7.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，且不可中斷。第八條合同的解除8.1解除條件：如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途；乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)；乙方嚴(yán)重違反本合同的其他約定。8.2解除程序：甲方解除本合同，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)返還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并給予乙方相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2乙方違約：如因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損或無法返還，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知方式：雙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，否則責(zé)任自負(fù)。11.2合同修改：本合同的任何修改應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日（簽署頁(yè)）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：年