2025年貸款抵押合同范本

2025年貸款抵押合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：貸款方（債權(quán)人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：借款方（債務(wù)人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：抵押方（抵押人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于貸款方同意向借款方提供貸款，借款方同意接受貸款方的貸款，抵押方愿意以其合法所有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為借款方提供擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同，以茲共同遵守。第一條貸款內(nèi)容1.1貸款金額貸款方同意向借款方提供人民幣（大寫）元整（￥），作為本次貸款的本金。1.2貸款用途本次貸款的用途限用于。借款方保證按照合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。1.3貸款期限貸款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。1.4利率與利息貸款利率為（年/月）利率，具體計(jì)息方式為。借款方應(yīng)在每期還款日支付利息，并在貸款到期日一次性償還本金及剩余利息。第二條抵押物的確認(rèn)2.1抵押物抵押方同意以以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為借款方的債務(wù)提供擔(dān)保：（1）抵押物名稱：（2）抵押物數(shù)量：（3）抵押物權(quán)屬：（4）抵押物存放地點(diǎn)：（5）抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣元整（￥）2.2抵押物的所有權(quán)證明抵押方應(yīng)向貸款方提供抵押物的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于所有權(quán)證、使用權(quán)證、登記證書等，并確保抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。2.3抵押登記抵押雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押物的登記手續(xù)，登記費(fèi)用由方承擔(dān)。第三條陳述與保證3.1借款方的陳述與保證借款方聲明并保證：（1）借款方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同；（2）貸款用途合法、合規(guī)，不存在違反國(guó)家法律法規(guī)的情形；（3）借款方按時(shí)足額償還貸款本金及利息；（4）借款方未涉及任何可能影響其償債能力的訴訟或仲裁案件。3.2抵押方的陳述與保證抵押方聲明并保證：（1）抵押方對(duì)抵押物擁有完全的、合法的所有權(quán)或處分權(quán)；（2）抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于質(zhì)押、查封、扣押等情況；（3）抵押方在抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)移、變賣或毀損抵押物；（4）抵押方同意并配合貸款方對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查。3.3貸款方的陳述與保證貸款方聲明并保證：（1）貸款方具備發(fā)放本合同項(xiàng)下貸款的資質(zhì)；（2）貸款方將按照合同約定按時(shí)發(fā)放貸款；（3）貸款方在抵押權(quán)未受清償前，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條抵押物的管理與處分4.1抵押期間，抵押物由抵押方占有和管理，但抵押方不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分，除非事先取得貸款方的書面同意。4.2若抵押方違反上述規(guī)定處分抵押物，貸款方有權(quán)行使抵押權(quán)，要求抵押方賠償由此造成的損失。4.3在抵押期間，抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他可能影響抵押物價(jià)值的情形，抵押方應(yīng)立即通知貸款方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。4.4抵押方在抵押期間不得以任何理由停止支付抵押物的管理和維護(hù)費(fèi)用，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由抵押方承擔(dān)。第五條貸款的償還5.1借款方應(yīng)按照以下計(jì)劃償還貸款本金及利息：（1）每期還款日：每月日；（2）每期還款金額：人民幣元整（￥）；（3）還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬（開戶銀行：，銀行賬戶：）。5.2若借款方提前償還貸款，需提前日書面向貸款方提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意后方可提前還款，且借款方需支付提前還款的違約金，違約金金額為未償還本金的%。5.3借款方在償還貸款時(shí)，需支付逾期利息及違約金，剩余部分用于償還貸款本金。5.4貸款方有權(quán)在還款日未收到還款的情況下，直接從借款方的銀行賬戶中扣劃相應(yīng)款項(xiàng)，借款方對(duì)此不得提出異議。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1在下列情況下，貸款方有權(quán)行使抵押權(quán)：（1）借款方未能按合同約定償還貸款本金及利息，且在貸款方發(fā)出書面催告后日內(nèi)仍未履行還款義務(wù)；（2）抵押物的價(jià)值因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他原因顯著下降，不足以覆蓋貸款本息時(shí)，貸款方有權(quán)要求借款方提供新的擔(dān)?；蛱崆皟斶€貸款；（3）借款方或抵押方涉及重大訴訟或仲裁案件，可能影響其償債能力；（4）其他可能影響貸款方權(quán)益的情形。6.2貸款方行使抵押權(quán)時(shí)，可以與抵押方協(xié)商，將抵押物折價(jià)、拍賣或變賣，所得價(jià)款優(yōu)先用于清償貸款本金及利息，剩余部分退還給抵押方。6.3若抵押物折價(jià)、拍賣或變賣后所得價(jià)款不足以清償貸款本息，貸款方有權(quán)向借款方繼續(xù)追償。第七條違約責(zé)任7.1借款方違約（1）借款方未按合同約定用途使用貸款的，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求借款方立即償還貸款本息；（2）借款方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)向貸款方支付逾期利息，逾期利率為%；（3）借款方涉及重大訴訟或仲裁案件，影響其償債能力的，貸款方有權(quán)要求借款方提前清償貸款；（4）借款方未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)向貸款方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償由此造成的損失。7.2抵押方違約（1）抵押方未按合同約定辦理抵押登記的，應(yīng)向貸款方支付違約金人民幣元整（￥），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（2）抵押方違反抵押物管理規(guī)定，擅自處分抵押物的，應(yīng)向貸款方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償由此造成的損失；（3）抵押方未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)向貸款方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償由此造成的損失。7.3貸款方違約貸款方未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償由此造成的損失。第八條爭(zhēng)議的解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向貸款方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2在訴訟期間，本合同的其他條款不停止履行。第九條其他條款9.1合同附件本合同的附件包括：（1）抵押物清單；（2）抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3通知與送達(dá)雙方在本合同中所列的地址為有效送達(dá)地址，任何一方地址變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方。9.4合同份數(shù)本合同一式份，貸款方、借款方、抵押方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。貸款方（債權(quán)人）：法定代表人或授權(quán)代表：簽字/蓋章：日期：