建筑工程費用定額第三章工程計價課件

第三章工程計價建筑工程費用定額職業(yè)資格考試培訓(xùn)資源二級造價工程師目錄CONTENTS20XXCONTESTE土建工程價款結(jié)算與支付土建工程最高投標限價土建工程投標報價建筑工程費用定額土建工程竣工決算預(yù)算定額及其應(yīng)用工程計價方法第一章

專業(yè)基礎(chǔ)知識礎(chǔ)知第二章

工程計量第三章

工程計價df第四章

案例PPT模板下載：/moban/行業(yè)PPT模板：/hangye/節(jié)日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優(yōu)秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載：/kejian/范文下載：/fanwen/試卷下載：/shiti/教案下載：/jiaoan/PPT論壇：

建筑安裝工程費用計算01建筑安裝工程費用計算三、其他費用計算

（一）定額費率

定額費率是按商品混凝土考慮的，如工程采用現(xiàn)場攪拌混凝土時，措施費

下調(diào)45%。

（二）建設(shè)工程總包服務(wù)費計算方法

總承包服務(wù)費是在工程建設(shè)施工階段實行施工總承包時，當招標人在法律

法規(guī)允許的范圍內(nèi)對工程進行分包和自行采購供應(yīng)部分設(shè)備、材料時，要求總承包人提供相關(guān)服務(wù)和施工現(xiàn)場管理等所需的費用。建筑安裝工程費用計算三、其他費用計算（二）建設(shè)工程總包服務(wù)費計算方法1.編制招標控制價時，總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標文件列出的服務(wù)內(nèi)容和要求按下列規(guī)定計算：1）招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算。2）招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服

務(wù)時，根據(jù)招標文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3%~5%計算。3）招標人自行供應(yīng)材料的，按招標人供應(yīng)材料價值的1%計算。工程量清單的編制依據(jù)三、其他費用計算（二）建設(shè)工程總包服務(wù)費計算方法2.編制投標報價時，總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)招標人在招標文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料設(shè)備情況，按照招標人提出的協(xié)調(diào)配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要由投標人自主確定。3.編制竣工結(jié)算時，總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)合同約定的金額計算。發(fā)承包雙方依據(jù)

合同約定對總承包服務(wù)費進行了調(diào)整的，應(yīng)按調(diào)整后的金額計算。4.分包工程不與總承包工程同時施工時，總承包單位不提供相應(yīng)服務(wù)，不得收取

總承包服務(wù)費?？偝邪?wù)費應(yīng)以分包工程（不含總包方自行分包工程）的造價或人工費為基礎(chǔ)，建筑工程按造價的3%~5%計算，裝飾、安裝工程按人工費的10%~15%計算，進入按實計算項目內(nèi)?？偝邪?wù)費應(yīng)計取相應(yīng)的利潤、稅金。建筑安裝工程費用計算三、其他費用計算（三）冬雨季施工增加費調(diào)整工程室外施工進入采暖期15天以上（不含15天），按合同約定或甲乙雙方簽證，冬雨期施工增加費在原費率的基礎(chǔ)上上調(diào)10%~15%。（四）勞務(wù)分包工程費是指工程承包中只提供勞務(wù)而不承擔任何材料和機械供應(yīng)的承包方式。（五）簽證記工，少量零星用工（借工）：是指建筑、安裝、裝飾、市政、園林綠化計價定額以外的工程無法計算的輔助工作必須采用零星用工；這些零星用工項目只有人工，不發(fā)生材料消耗。凡在施工過程中增加的零星用工，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，以雙方簽訂的簽證單為準。其單價按定額人工單價計算，各專業(yè)工程綜合費用均按35%計取，不再計取其他有關(guān)費用，但應(yīng)計取稅金。建筑安裝工程費用計算三、其他費用計算（六）簽證機械臺班按2013年寧夏回族自治區(qū)建設(shè)工程施工機械臺班費用定額相應(yīng)的機械臺班單價執(zhí)行。其綜合費用按簽證機械臺班單價總和11%計取，不再計取其他有關(guān)費用，但應(yīng)計取稅金。（七）少量零星機械臺班是指寧夏市政工程計價定額之外無法計算而必需發(fā)生的輔助工作零星機械臺班。凡在施工過程中增加的零星機械臺班，須經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商，以雙方簽證單為準。其單價按寧夏建設(shè)工程施工機械臺班費用定額相關(guān)機械臺班單價計算，其綜合費用按少量零星機械臺班單價總和的17%計取，不再計取其他有關(guān)費用，但應(yīng)計取稅金。建筑安裝工程費用計算三、其他費用計算（八）施工過程中發(fā)生的預(yù)算外費用，甲、乙雙方按實簽證。按工程定額計算的預(yù)算外費用，列入直接工程費，計取相關(guān)費用。不按工程定額計算的費用，列入工程造價計取稅金。

（九）總承包工程中，由發(fā)包方（建設(shè)單位）提供材料（材料、成品、半成品）等實物時，承包方均應(yīng)按定額基價計算并進入直接工程費計取相應(yīng)費用。

（十）交叉作業(yè)費是指由于建設(shè)單位要求提前工期而使建筑（土建）與安裝工程無法正常交叉作業(yè)所發(fā)生的工效降低費用。該費用須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，以雙方簽訂的簽證單為準，按受影響部分人工費的17%計算。建筑安裝工程費用計算三、其他費用計算（十一）停工、窩工損失費1.現(xiàn)場施工機械停置臺班數(shù)量按停置期日歷天數(shù)計算，施工機械停置費按計價定額機械臺班單價乘以機械停置臺班數(shù)的60%計算，不再計取其他有關(guān)費用，但應(yīng)計取稅金。在一周之內(nèi)累計停工小于8小時不計算停工、窩工費用。

2.生產(chǎn)工人停工、窩工工資基價分專業(yè)統(tǒng)一按60（元/工日）或65（元/工日）計算（人工費市場價差由承發(fā)包雙發(fā)協(xié)商或按合同約定調(diào)整），各項費用綜合按35%計取，不再計取其他有關(guān)費用，但應(yīng)計取稅金。

3.施工機械停置臺班數(shù)量和工人停工、窩工總工日數(shù)，均應(yīng)扣除法定節(jié)假日。

4.周轉(zhuǎn)性材料的停工、窩工損失費按實結(jié)算。建筑安裝工程費用計算三、其他費用計算（十二）允許按實計算的費用1.本費用定額未包括建筑施工噪聲、超標準排污費，若發(fā)生時，經(jīng)發(fā)包方簽證確認后，允許按實計算并列入工程造價，計取稅金。

2.建筑垃圾外場運輸費，土石方運輸、構(gòu)件運輸及特大型機械進出場等實際發(fā)生的過路費、過橋費、棄渣費、土石方外運密閉費，機械臺班中允許按實計算的車船使用費、高溫補貼費等。

（十三）建設(shè)工程施工用水的計量和計價施工用水用電，已包括在各專業(yè)計價定額內(nèi)，不另行計算。但是，凡施工現(xiàn)場只能采用臨時搭接方式與城市自來水管網(wǎng)相連，而又無法實施計量用水的，施工用水水費由建設(shè)單位按所有自來水公司出具的實際發(fā)票計價單另行支付，或由建設(shè)單位以實際水電表計量后交付水電費，并將按照我區(qū)建設(shè)工程造價計價依據(jù)計算所得工程造價中的水電費，在計取各項稅費后相應(yīng)扣除，不再支付給施工企業(yè)。工程量清單的編制依據(jù)三、其他費用計算（十四）趕工措施費是指應(yīng)建設(shè)單位要求提前竣工或由于建設(shè)單位原因造成延誤工

期而又必須按期竣工，指令工期縮短超過定額工期17%（含17%）以上所增加的各種趕工措施費，由承發(fā)包雙方在合同中約定。（十五）有害環(huán)境施工保健費是指施工單位在承擔建設(shè)單位有毒害氣體和有放射性

物質(zhì)區(qū)域范圍內(nèi)以及有害健康環(huán)境中施工的現(xiàn)場生產(chǎn)人員的保健費。標準參照建設(shè)單位職工現(xiàn)行享受有特殊保健津貼的同等待遇。該津貼的計算標準以在有害環(huán)境施工的定額工日數(shù)，在定額人工單價的基礎(chǔ)上增加17%的人工降效費用，再乘以每日工津貼標準計算。建筑安裝工程費用計算三、其他費用計算（十六）施工機構(gòu)遷移費指施工單位根據(jù)建設(shè)任務(wù)的需要，經(jīng)有關(guān)部門決定施工機構(gòu)成建制（指建筑公司、工程處）由原駐地調(diào)遷到工程所在地發(fā)生