建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)項(xiàng)目六工程量清單與清單計(jì)價(jià)工程量清

項(xiàng)目六：工程量清單與清單計(jì)價(jià)——6.1工程量清單與清單計(jì)價(jià)主講老師：肖宏偉建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)問題引入工程計(jì)價(jià)某建筑物地下室挖土方工程，內(nèi)容包括挖基礎(chǔ)土方和基礎(chǔ)土方回填，基礎(chǔ)土方回填采用打夯機(jī)棄實(shí)，除基礎(chǔ)回填所需土方外，余土全部采用自卸汽車外運(yùn)800m至棄土場。提供的施工場地已按設(shè)計(jì)室外地坪平整，土質(zhì)為三類土，采取施工排水措施。根據(jù)工程圖紙以及現(xiàn)場環(huán)境條件和施工經(jīng)驗(yàn)，確定土方開挖方案為挖掘機(jī)開挖。假設(shè)施工坡道等附加挖土忽略不計(jì)。有關(guān)施工內(nèi)容的預(yù)算定額直接費(fèi)單價(jià)、定額工程量、清單工程量見表1-3。工程計(jì)價(jià)問題引入序號(hào)定額子目單位直接費(fèi)單價(jià)組成(元)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)單價(jià)1挖掘機(jī)挖土m30.282.572.852土方回填夯實(shí)m314.112.0516.163自卸汽車運(yùn)土(800m)m30.160.078.608.834坑壁支護(hù)m20.756.280.367.395施工排水項(xiàng)3700.00表1.預(yù)算定額直接費(fèi)單價(jià)表問題引入承發(fā)包雙方在合同中約定；以人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和為基數(shù)，計(jì)取管理費(fèi)（費(fèi)率5%）利潤（利潤率4%）；以分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)、施工排水和坑壁支護(hù)費(fèi)之和為基礎(chǔ)，計(jì)取臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（費(fèi)率1.5%）、環(huán)境保護(hù)費(fèi)（費(fèi)率0.8%）、安全和文明施工費(fèi)（費(fèi)率1.8%），不計(jì)其他項(xiàng)目費(fèi)；以分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)與措施項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)之和為基數(shù)，計(jì)取規(guī)費(fèi)（費(fèi)率2%），稅金費(fèi)率為3.44%.試問該項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)表格該如何填寫？該項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)為多少？該項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)表格該如何填寫？該項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)為多少？工程量清單計(jì)價(jià)表問題引入表2.定額工程量統(tǒng)計(jì)表序號(hào)定額子目單位工程量序號(hào)定額子目單位工程量1挖掘機(jī)挖土m33251.13自卸汽車運(yùn)土m32799.442土方回填夯實(shí)m3451.664坑璧支護(hù)m2382.00問題引入表3.分部分項(xiàng)工程量清單序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位清單工程量1010101002001挖一般土方:1.土壤類別:三類土;2.基礎(chǔ)類型:滿堂基礎(chǔ);3.墊層底面積:586.21m2;4.挖土深度:5.10m;5.棄土運(yùn)距:800mm32989.672010103001001土方回填:1.土質(zhì):素土;2.夯填:夯填m3190.23分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征及主要工程內(nèi)容的描述，確定綜合單價(jià)來計(jì)算。因此，確定綜合單價(jià)是計(jì)算確定分部分項(xiàng)工程費(fèi)的重要環(huán)節(jié)知識(shí)介紹綜合單價(jià)是指完成每個(gè)分項(xiàng)工程每個(gè)計(jì)量單位合格建筑產(chǎn)品所需的全部費(fèi)用。包括所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。工程量清單中的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)均應(yīng)按綜合單價(jià)報(bào)價(jià)。知識(shí)介紹人工費(fèi)材料和工程設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用綜合單價(jià)工程量清單中的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)工程量清單綜合單價(jià)的計(jì)算方式，主要有以下三種：知識(shí)介紹第一第二第三第一以消耗量定額為依據(jù)，結(jié)合競爭需要的政府定額定價(jià)第二以企業(yè)定額為依據(jù)，結(jié)合競爭需要的企業(yè)成本定價(jià)第三以分包商報(bào)價(jià)為依據(jù)，結(jié)合競爭需要的實(shí)際成本定價(jià)綜合單價(jià)的確定方法分為正算法和反算法兩種知識(shí)介紹1正算法是指工程內(nèi)容的工程量是清單計(jì)量單位的工程量，是定額工程量被清單工程量相除得出的。該工程量乘以消耗量的人工、材料和機(jī)械單價(jià)得出組成綜合單價(jià)的分項(xiàng)單價(jià)，其和即綜合單價(jià)中人工、材料、機(jī)械的單價(jià)組成，然后算出企業(yè)管理費(fèi)和利潤，組成綜合單價(jià)2反算法是指工程內(nèi)容的工程量是該項(xiàng)目的定額工程量，該工程量乘以消耗的人工、材料和機(jī)械單價(jià)得出完成該項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)，然后算出企業(yè)管理費(fèi)和利潤，組成項(xiàng)目合價(jià)，再用合價(jià)除以清單工程量即為綜合單價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)算過程如下:知識(shí)介紹

分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)分部分項(xiàng)綜合單價(jià)）單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=∑（單價(jià)措施項(xiàng)目工程量×相應(yīng)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)）總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=∑（計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)×相應(yīng)費(fèi)率）其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工費(fèi)+總承包服務(wù)費(fèi)單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)1.挖一般土方綜合單價(jià)的確定（以反算法為例）問題解答解：1挖掘機(jī)挖土定額工程量=3251.10m3，人工費(fèi)合價(jià)=3251.10×0.28=910.31元，機(jī)械費(fèi)合價(jià)=3251.10×2.57=8355.33元自卸汽車運(yùn)土定額工程量=2799.44m3，人工費(fèi)合價(jià)=2799.44×0.16=447.91元，材料費(fèi)合價(jià)=2799.44×0.07=195.96m3，機(jī)械費(fèi)合價(jià)=2799.44×8.60=24075.18元人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合價(jià)的計(jì)算2合同約定以人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和為基數(shù)，計(jì)取管理費(fèi)（費(fèi)率5%）、利潤（利潤率4%），故挖掘機(jī)挖土管理費(fèi)和利潤=（910.31+8355.33）×（5%+4%）=833.91元；自卸汽車運(yùn)土管理費(fèi)和利潤=（447.91+195.96+24075.18）×（5%+4%）=2224.71元管理費(fèi)、利潤的計(jì)算3將以上數(shù)據(jù)填入工程量清單綜合單價(jià)分析表，即可得到挖一般土方這一分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)，見表4填入綜合分析表單表4.工程量清單綜合單價(jià)分析表問題解答頂目編碼010101003001項(xiàng)目名稱挖一般土方計(jì)量單位m工程量2989.67清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額項(xiàng)日名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤—挖掘機(jī)挖土m33251.10.282.570.2565910.318355.33833.91—自卸汽車運(yùn)土m32799.440.160.078.600.7947447.91195.9624075.182224.71人工單價(jià)小計(jì)1358.22196.9632430.513058.62—元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)—清單項(xiàng)目綜合單價(jià)(1358.22+195.96+32430.51+3058.62)÷2989.67=12.39材料費(fèi)明細(xì)(略)2.土方回填綜合單價(jià)的確定（以反算法為例）土方回填綜合單價(jià)的確定，同挖一般土方綜合單價(jià)的確定，可得到挖一般土方這一分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)如下所示：問題解答項(xiàng)目編碼010103001001項(xiàng)目名稱土方回填計(jì)量單位m3工程量190.23清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額項(xiàng)目名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤—士方回填夯實(shí)m3451.6614.112.051.456372.92925.90654.91人工單價(jià)小計(jì)6372.92925.90654.91—(元/工日)未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)(6372.92+925.90+654.91)÷190.23=41.81材料費(fèi)明細(xì)〈略)表5.工程量清單綜合單價(jià)分析表3.填寫分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)表，如下表所示：問題解答表6.工程量清單綜合單價(jià)分析表序號(hào)1項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量金額(元)綜合單價(jià)合價(jià)其中暫估價(jià)1010101002001挖一般士方1.土壤類別,三類土2.基礎(chǔ)類型:滿堂基礎(chǔ)3.墊層底面積:586.21m'4.挖土深度:5.10m5.棄土運(yùn)距:800mm32989.6712.39237042.012010103001001土方回填:1.土質(zhì):素土;2.夯填:夯填m3190.2341.81347953.523坑壁支護(hù)m23828.063078.92合計(jì)48074.45問題解答4.填寫總價(jià)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表，如下表所示：表7.總價(jià)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率(%)金額(元)備注一施工排水3700臨時(shí)設(shè)施分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)十施工排水十坑壁支護(hù)1.5776.62環(huán)境保護(hù)0.81