建筑工程計量與計價肖宏偉74課件

項目5：措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費及稅金項目清單的編制主講老師：肖宏偉建筑工程計量與計價——5.1措施項目清單措施項目是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的項目。措施項目是指什么呢？問題引入措施項目費用的發(fā)生與使用時間、施工方法或者兩個以上的工序相關，如安全文明施工，夜間施工。但是有些措施項目則是可以計算工程量的項目，如腳手架工程，混凝土模板及支架（撐）等，這類措施項目按照分部分項工程項目清單的方式采用綜合單價計價，更有利于措施費的確定和調整。措施項目中可以計算工程量的項目宜采用分部分項工程項目清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量;不能計算工程量的項目（總價措施項目），以”項”為計量單位進行編制。措施項目清單知識介紹

措施項目清單的編制依據知識介紹措施項目清單的編制依據主要有：(1)施工現場情況、地勘水文資料、工程特點；(2)常規(guī)施工方案；(3)與建設工程有關的標準、規(guī)范、技術資料；(4)擬定的招標文件；(5)建設工程設計文件及相關資料措施項目清單的編制需考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等因素。措施項目清單應根據擬建工程的實際情況列項。若出現工程暈計算規(guī)范中未列的項目，可根據工程實際情況補充。其他項目清單是指分部分項工程項目清單、措施項目清單所包含的內容以外，因招標人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關的其他費用項目和相應數量的清單。工程建設標準的高低、工程的復雜程度、工程的工期長短、工程的組成內容、發(fā)包人對工程管理的要求等都直接影響其他項目清單的具體內容。其他項目清單包括暫列金額，暫估價，計日工，總承包服務費。其他項目清單宜按照表2.2.3的格式編制，出現未包含在表格中內容的項目，可根據工程實際情況補充。其他項目清單知識介紹

暫列金額是招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現時的合同價款調整以及發(fā)生的索賠、現場簽證確認等的費用。暫列金額知識介紹

暫估價是指招標人提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價以及專業(yè)工程的金額。暫估價知識介紹

在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式。零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產生的、工程量清單中沒有相應項目的額外工作，尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。計日工知識介紹總承包服務費總承包服務費是指總承包人為配合協調發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。規(guī)費、稅金項目清單知識介紹

1、社會保險費2、養(yǎng)