建筑工程經(jīng)濟(jì)模塊二技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)04課件

建筑工程經(jīng)濟(jì)模塊二技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)CONTENTS01.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容03.投資收益率分析05.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析02.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系04.投資回收期分析06.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析07.基準(zhǔn)收益率的確定08.償債能力分析PART2經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系上節(jié)課回顧經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)確定性分析不確定性分析盈利能力分析償債能力分析盈虧平衡分析敏感性分析經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系確定性分析不確定性分析盈虧平衡分析敏感性分析經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系不確定性分析盈虧平衡分析敏感性分析經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系不確定分析盈虧平衡分析敏感性分析不確定性分析

不確定性分析是指研究和分析當(dāng)影響技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的各項(xiàng)主要因素發(fā)生變化時(shí)，擬實(shí)施技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果會(huì)發(fā)生什么樣的變化，以便為正確決策服務(wù)的一項(xiàng)工作。

不確定性分析是技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中一項(xiàng)重要工作，在擬實(shí)施技術(shù)方案未作出最終決策之前，均應(yīng)進(jìn)行技術(shù)方案不確定性分析。經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系盈虧平衡分析

盈虧平衡分析也稱(chēng)量本利分析，就是將技術(shù)方案投產(chǎn)后的產(chǎn)銷(xiāo)量作為不確定因素，通過(guò)計(jì)算技術(shù)方案的盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)銷(xiāo)量，據(jù)此分析判斷不確定性因素對(duì)技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響程度，說(shuō)明技術(shù)方案實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)大小及技術(shù)方案承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力，為決策提供科學(xué)依據(jù)。盈虧平衡分析線性盈虧平衡分析非線性盈虧平衡分析（通?？紤]）經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系敏感性分析在技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中，各類(lèi)因素的變化對(duì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響程度是不相同的。有些因素可能僅發(fā)生較小幅度的變化就能引起經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)發(fā)生大的變動(dòng)，敏感性分析則是分析各種不確定性因素發(fā)生增減變化時(shí)，對(duì)技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，并計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)，找出敏感因素。成本影響因素價(jià)格影響因素銷(xiāo)量影響因素其他影響因素經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)體系確定性分析盈利能力分析動(dòng)態(tài)分析靜態(tài)分析靜態(tài)投資回收期投資收益率總投資收益率資本金凈收益率財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值盈利平衡分析不確定性分析償債能力分析利息備付率敏感性分析償債備付率貸款償還期資產(chǎn)負(fù)債率流動(dòng)比率速動(dòng)比率確定性分析不確定性分析盈利能力分析償債能力分析靜態(tài)分析動(dòng)態(tài)分析投資收益率靜態(tài)投資回收期總投資收益率資本金收益率財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值線性非