抵押物估值報(bào)告模板

抵押物估值報(bào)告模板編號(hào)：__________

甲方（抵押物所有人）：__________

乙方（抵押物估值機(jī)構(gòu)）：__________

甲方因融資需要，將其擁有的抵押物（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）委托乙方進(jìn)行估值。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就抵押物估值事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方系抵押物的所有權(quán)人，擁有抵押物的完全處分權(quán)。

二、乙方接受甲方的委托，對(duì)抵押物進(jìn)行估值，并出具抵押物估值報(bào)告。

三、甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)真實(shí)、合法，并有權(quán)將其作為抵押物進(jìn)行估值。

2.甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的詳細(xì)資料，包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、實(shí)物照片、技術(shù)參數(shù)等。

3.甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的估值結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保乙方能夠全面了解抵押物的實(shí)際情況。

5.甲方應(yīng)在乙方出具估值報(bào)告后，按照約定支付估值費(fèi)用。

6.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用抵押物進(jìn)行非法活動(dòng)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行專業(yè)、客觀的估值。

2.乙方應(yīng)保持估值過(guò)程中的獨(dú)立性，不得受甲方或其他第三方的影響。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成估值工作，并向甲方出具抵押物估值報(bào)告。

4.乙方應(yīng)對(duì)估值過(guò)程中的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5.乙方應(yīng)確保估值報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)因估值錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假估值。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成估值工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)估值報(bào)告進(jìn)行解釋和說(shuō)明。

3.甲方有權(quán)根據(jù)估值報(bào)告，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行判斷和決策。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用，不得拖欠或遲延。

3.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，及時(shí)解決爭(zhēng)議。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)資料，不得遺失或損壞。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），該金額為乙方完成抵押物估值服務(wù)所應(yīng)收取的報(bào)酬。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為預(yù)付款。

2.乙方在完成抵押物現(xiàn)場(chǎng)勘查并提交初步估值報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.乙方在提交最終估值報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.上述款項(xiàng)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前向乙方提供收款賬戶信息，乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的收款憑證。

三、支付條件

1.甲方支付預(yù)付款前，乙方應(yīng)向甲方提供合同簽訂證明及預(yù)付款收款賬戶信息。

2.甲方支付后續(xù)款項(xiàng)前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的估值報(bào)告及收款賬戶信息。

3.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保所支付的金額準(zhǔn)確無(wú)誤。

四、額外費(fèi)用

1.如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ髁吭黾?，甲方?yīng)按照實(shí)際工作量及合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致估值工作延期，甲方應(yīng)按照合同約定支付延期期間的相應(yīng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的__________%作為違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成估值工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

3.雙方應(yīng)遵守合同約定的支付條件，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

若因支付問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的__________%作為違約金。逾期超過(guò)__________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部合同金額的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成估值工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。逾期超過(guò)__________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部合同金額的違約金。

3.若甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方估值結(jié)果出現(xiàn)重大偏差，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。

4.若乙方在估值過(guò)程中泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇以下仲裁方式解決：

a.爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

b.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

c.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非仲裁庭或法院另有裁定。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中涉及的秘密信息，雙方均應(yīng)予以保密。

三、適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。

3.不可抗力事件發(fā)生，致使合同無(wú)法履行的，合同可以解除。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效不以任何其他文件的生效為條件。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起__________個(gè)月。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________個(gè)月，直至任何一方提出終止合同。

三、變更和終止條款

1.合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽署同意后生效。

2.合同的終止條件包括但不限于以下情況：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方違約，另一方在收到違約通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未解除合同；

e.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

3.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合同權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。

四、通知

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如果通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送，自投遞之日起視為送達(dá)。

五、不可分割性

本合同的各部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何部分或條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他部分或條款的效力。

六、適用法律和管轄

本合同的解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同份數(shù)

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，每份具有同等法律效力。

八、其他

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物信息清單

1.抵押物名稱及編號(hào)

2.抵押物類型

3.抵押物權(quán)屬證明文件

4.抵押物實(shí)物照片

5.抵押物技術(shù)參數(shù)及使用狀況說(shuō)明

6.抵押物相關(guān)法律文件及合同

二、現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄

1.現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間及地點(diǎn)

2.現(xiàn)場(chǎng)勘查人員名單

3.抵押物現(xiàn)場(chǎng)勘查情況描述

4.現(xiàn)場(chǎng)勘查照片及視頻資料

三、估值報(bào)告

1.抵押物估值報(bào)告書(shū)

2.抵押物估值依據(jù)及方法

3.抵押物估值結(jié)果及分析

4.抵押物估值報(bào)告附件（如市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、同類資產(chǎn)估值數(shù)據(jù)等）

四、合同簽訂證明

1.合同簽訂日期

2.合同簽訂地點(diǎn)

3.合同簽訂雙方代表簽字

五、付款憑證

1.預(yù)付款支付憑證

2.后續(xù)款項(xiàng)支付憑證

六、其他相關(guān)文件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件

3.乙方相關(guān)行業(yè)許可證書(shū)復(fù)印件

4.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的其他文件

附件一至六為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方和乙方應(yīng)妥善保管附件，確保其完整性和可執(zhí)行性。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（抵押物所有人）代表簽字：

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簽字日期：_____________

乙方（抵押物估值機(jī)構(gòu)）代表簽字：

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