包工建房施工合同范例

包工建房施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鑒于甲方需要新建房屋，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就包工建房施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程期限：____________________

二、工程承包

2.1乙方負(fù)責(zé)工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。

2.2乙方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

2.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。

三、工程款支付

3.1甲方按照合同約定向乙方支付工程款。

3.2工程款支付方式：____________________

3.3工程款支付節(jié)點(diǎn)：____________________

四、工程質(zhì)量

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.2工程驗(yàn)收：____________________

4.3工程保修：____________________

五、工程變更

5.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

5.2工程變更后的工程款支付方式、支付節(jié)點(diǎn)等，按變更協(xié)議執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________。

6.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________。

6.3雙方因其他原因違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方需要新建房屋，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，丙方具備工程監(jiān)理資質(zhì)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就包工建房施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程期限：____________________

二、工程承包

2.1乙方負(fù)責(zé)工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。

2.2乙方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

2.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、工程款支付

3.1甲方按照合同約定向乙方支付工程款。

3.2工程款支付方式：____________________

3.3工程款支付節(jié)點(diǎn)：____________________

3.4丙方對(duì)工程款支付進(jìn)行審核，確保工程款支付符合合同約定。

四、工程質(zhì)量

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.2工程驗(yàn)收：____________________

4.3工程保修：____________________

4.4丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行糾正，確保工程符合約定要求。

5.3丙方有權(quán)對(duì)工程變更進(jìn)行審核，并參與變更協(xié)議的簽訂。

5.4丙方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

6.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方、丙方違約行為進(jìn)行制止，并要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.5甲方有權(quán)在必要時(shí)更換監(jiān)理方，并要求丙方承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________。

7.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)提高施工效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保工程按期、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高投資回報(bào)率。通過(guò)引入第三方監(jiān)理，甲方可以更加放心地監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：____________________

乙方（工程承包商）：____________________

丙方（項(xiàng)目管理顧問(wèn)）：____________________

鑒于甲方擬投資新建工程項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，丙方具備項(xiàng)目管理咨詢經(jīng)驗(yàn)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就工程建設(shè)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________

1.5項(xiàng)目期限：____________________

二、工程承包

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。

2.2乙方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

2.3丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方優(yōu)化項(xiàng)目管理流程，提高項(xiàng)目效率。

三、項(xiàng)目管理顧問(wèn)（丙方）的責(zé)權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行審核。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以采納。

3.4丙方有權(quán)在項(xiàng)目過(guò)程中對(duì)乙方的管理決策提出異議，并要求乙方解釋說(shuō)明。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付工程款。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況提出合理變更，并要求甲方和丙方予以審核。

4.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后要求甲方支付相應(yīng)的獎(jiǎng)金，以表彰其優(yōu)質(zhì)高效的施工。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________。

5.2甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致乙方增加成本或延長(zhǎng)工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得要求乙方執(zhí)行不符合國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工要求。

5.4甲方不得因個(gè)人原因或非乙方責(zé)任導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障，能夠自主決策項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的關(guān)鍵事項(xiàng)，提高施工效率