共享農(nóng)莊合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共享農(nóng)莊合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)莊（以下簡稱“農(nóng)莊”），乙方有意向租賃該農(nóng)莊進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的農(nóng)莊，具體范圍、面積、四至等以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃農(nóng)莊的用途為：__________（農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、休閑旅游等）。

4.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變農(nóng)莊的土地用途。

五、租賃物權(quán)屬

5.1租賃期間，農(nóng)莊的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將農(nóng)莊恢復(fù)原狀，無權(quán)要求甲方補償。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證農(nóng)莊的土地使用權(quán)合法、有效；

（2）為乙方提供必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施；

（3）對乙方在租賃期間的生產(chǎn)、經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理；

（4）在租賃期滿或合同解除時，收回農(nóng)莊。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用農(nóng)莊，不得擅自改變土地用途；

（3）在租賃期內(nèi)，對農(nóng)莊進行必要的維護和保養(yǎng)；

（4）租賃期滿或合同解除時，將農(nóng)莊恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供農(nóng)莊的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）擅自改變農(nóng)莊用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）擅自改變農(nóng)莊用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)莊所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照；

3.乙方提供的身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)莊（以下簡稱“農(nóng)莊”），乙方有意向租賃該農(nóng)莊進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，丙方作為第三方投資方，愿意對乙方租賃農(nóng)莊的項目進行投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的農(nóng)莊，具體范圍、面積、四至等以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃農(nóng)莊的用途為：__________（農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、休閑旅游等）。

4.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變農(nóng)莊的土地用途。

五、丙方投資條款

5.1丙方同意對乙方租賃農(nóng)莊的項目進行投資，投資金額為人民幣__________元。

5.2丙方的投資款項分__________期支付，具體支付時間和金額如下：

（1）首期支付：人民幣__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（2）后續(xù)支付：人民幣__________元，于__________年__________月__________日前支付。

5.3丙方的投資款項用于農(nóng)莊的改造、設(shè)備購置、種植養(yǎng)殖等。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）農(nóng)莊的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方和丙方均無權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或處置；

（2）甲方對農(nóng)莊的收益享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于租金、投資回報等；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營行為，確保農(nóng)莊的正常運營。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付；

7.2乙方應(yīng)按照丙方的投資計劃，合理使用農(nóng)莊，確保投資回報；

7.3乙方不得擅自改變農(nóng)莊的土地用途，不得損害甲方的權(quán)益。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍；

8.2乙方擅自改變農(nóng)莊用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、丙方的責(zé)任與義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照合同約定支付投資款項，并保證投資款項的及時、足額支付；

9.2丙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，不得損害甲方的權(quán)益；

9.3丙方應(yīng)承擔(dān)投資風(fēng)險，如因乙方原因?qū)е峦顿Y損失，丙方應(yīng)自行承擔(dān)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)莊所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照；

3.丙方提供的投資承諾書；

4.乙方提供的身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了資金支持，有助于乙方實現(xiàn)農(nóng)莊的改造和擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高農(nóng)莊的競爭力。同時，丙方的投資也保障了甲方的權(quán)益，確保了農(nóng)莊的正常運營和收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為農(nóng)莊的所有者，通過主導(dǎo)合同條款，確保了自身在農(nóng)莊經(jīng)營中的主導(dǎo)地位，保障了農(nóng)莊的土地使用權(quán)和收益權(quán)。同時，甲方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保農(nóng)莊的合法合規(guī)經(jīng)營，維護了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)莊（以下簡稱“農(nóng)莊”），乙方有意向租賃該農(nóng)莊進行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)和示范項目，丙方作為第三方技術(shù)支持方，愿意提供技術(shù)指導(dǎo)和市場推廣服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的農(nóng)莊，具體范圍、面積、四至等以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃農(nóng)莊的用途為：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)和示范項目。

4.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變農(nóng)莊的土地用途。

五、丙方服務(wù)條款

5.1丙方同意提供以下技術(shù)支持服務(wù)：

（1）農(nóng)業(yè)科技研發(fā)咨詢；

（2）示范項目的技術(shù)指導(dǎo)和實施；

（3）市場推廣和品牌建設(shè)。

5.2丙方的技術(shù)支持服務(wù)期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方擁有農(nóng)莊的獨立使用權(quán)，包括但不限于研發(fā)、試驗、示范等；

（2）乙方對農(nóng)莊內(nèi)研發(fā)成果享有知識產(chǎn)權(quán)，甲方和丙方不得侵犯；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整農(nóng)莊的運營策略。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保農(nóng)莊的合法使用權(quán)，不得妨礙乙方的正常運營；

7.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和服務(wù)；

7.3甲方不得要求乙方進行與合同無關(guān)的經(jīng)營活動。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方未按合同約定提供農(nóng)莊使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

8.2甲方干涉乙方正常運營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、丙方的責(zé)任與義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果；

9.2丙方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息；

9.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場推廣，提高項目知名度。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)莊所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照；

3.丙方提供的技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議；

4.乙方提供的身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義