二零二五年度一手房個(gè)人購(gòu)房貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度一手房個(gè)人購(gòu)房貸款合同甲方（貸款方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方提供貸款金額為_(kāi)_____元。2.貸款期限本貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.貸款利率本貸款的年利率為_(kāi)_____%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。二、還款方式與期限1.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式。2.還款期限甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月分期償還貸款本息。三、貸款發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶(hù)。2.支付條件甲方在收到貸款后，應(yīng)按照合同約定使用貸款資金。四、違約責(zé)任1.逾期還款甲方如未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的逾期利息。2.提前還款甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前______天通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款利息。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在貸款期限內(nèi)查詢(xún)甲方的信用狀況和財(cái)務(wù)狀況。有權(quán)在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，但需提前通知甲方。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金的安全使用。及時(shí)通知甲方有關(guān)貸款政策的變化，并協(xié)助甲方解決貸款過(guò)程中的問(wèn)題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在貸款期限內(nèi)按約定的利率和還款方式償還貸款。有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款，并按照約定支付提前還款利息。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。如有逾期還款，應(yīng)及時(shí)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、貸款的變更與解除1.貸款的變更在貸款期限內(nèi)，如甲方需要變更貸款金額、期限或利率，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.貸款的解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。八、其他條款1.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本貸款合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本貸款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本貸款合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行貸款合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在貸款合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息、信用狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至貸款全部?jī)斶€完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_