二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險預(yù)警合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險預(yù)警合同甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（金融機構(gòu)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供人民幣______元整的房產(chǎn)抵押貸款。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況調(diào)整。乙方保證在貸款期間，按照約定的利率支付利息。二、貸款條件與義務(wù)1.貸款條件甲方需提供符合乙方要求的房產(chǎn)作為抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。甲方需滿足乙方關(guān)于貸款申請人的資格要求，包括但不限于信用記錄、收入狀況等。2.貸款義務(wù)甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時償還本金和利息。甲方不得將貸款用于法律法規(guī)禁止的用途。甲方應(yīng)配合乙方進行貸款調(diào)查和風(fēng)險評估。三、貸款發(fā)放與償還1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款償還甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，在貸款到期日前償還全部貸款本金和利息。甲方如有特殊情況需要調(diào)整還款計劃，應(yīng)提前______個工作日向乙方提出申請。四、風(fēng)險預(yù)警與處理1.風(fēng)險預(yù)警乙方應(yīng)定期對甲方的貸款情況進行風(fēng)險評估，并向甲方發(fā)出風(fēng)險預(yù)警通知。預(yù)警內(nèi)容包括但不限于貸款逾期、違約風(fēng)險等。2.風(fēng)險處理甲方收到風(fēng)險預(yù)警后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)采取有效措施予以解決。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決風(fēng)險問題，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款等措施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款條件進行評估，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕貸款。有權(quán)根據(jù)自身財務(wù)狀況和貸款需求調(diào)整貸款額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：按照合同約定按時償還貸款本金和利息。提供真實的財務(wù)信息，配合乙方的貸后管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求發(fā)放貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定償還貸款。如因甲方原因?qū)е沦J款逾期或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、金額和方式發(fā)放貸款。對甲方提供的個人信息和財務(wù)信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款條件與責(zé)任1.貸款條件甲方需滿足乙方關(guān)于貸款申請人的資格要求，包括但不限于信用記錄、收入狀況等。甲方需提供符合乙方要求的房產(chǎn)作為抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。2.責(zé)任甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時償還貸款本金和利息。甲方不得將貸款用于法律法規(guī)禁止的用途。七、貸款發(fā)放與償還1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款償還甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，在貸款到期日前償還全部貸款本金和利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故逾期償還貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付逾期利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款條件、風(fēng)險評估報告等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_