2025年度解除房屋租賃合同及后續(xù)物業(yè)管理交接協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度解除房屋租賃合同及后續(xù)物業(yè)管理交接協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)解除2025年度的房屋租賃合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。二、物業(yè)交接1.乙方應(yīng)在搬離房屋前，與物業(yè)管理方進(jìn)行物業(yè)交接。2.物業(yè)管理方應(yīng)對(duì)房屋的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。三、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除合理損耗后，無息退還。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)完成物業(yè)交接。有權(quán)對(duì)乙方在交接過程中發(fā)現(xiàn)的損壞或遺漏進(jìn)行記錄和索賠。義務(wù)：提供必要的交接文件和資料，協(xié)助乙方完成物業(yè)交接。在交接完成后，確保物業(yè)管理的連續(xù)性和服務(wù)質(zhì)量。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)交接。有權(quán)對(duì)交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出異議，并要求甲方解決。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)完成物業(yè)交接。對(duì)交接過程中發(fā)現(xiàn)的損壞或遺漏進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、物業(yè)交接程序1.交接時(shí)間物業(yè)交接應(yīng)在合同約定的日期進(jìn)行，具體時(shí)間由雙方另行約定。2.交接程序乙方應(yīng)提前向甲方提出物業(yè)交接申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)安排交接。交接過程中，雙方應(yīng)共同檢查物業(yè)狀況，并簽字確認(rèn)。七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算物業(yè)交接完成后，雙方應(yīng)核對(duì)物業(yè)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金等。2.支付方式物業(yè)相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在物業(yè)交接完成后______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算并支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定時(shí)間完成物業(yè)交接，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方在物業(yè)交接過程中隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定時(shí)間完成物業(yè)交接，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方在物業(yè)交接過程中故意造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____