二零二五年度房產(chǎn)贈與合同房屋歸屬權(quán)確認(rèn)書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)贈與合同房屋歸屬權(quán)確認(rèn)書甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。乙方確認(rèn)上述房屋為甲方合法所有，并同意接受甲方贈與。2.房屋權(quán)屬要求甲方保證所贈與的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。乙方確認(rèn)接受贈與的房屋不存在任何法律上的限制或負(fù)擔(dān)。二、贈與內(nèi)容及方式1.贈與內(nèi)容甲方將上述房屋無償贈與乙方。乙方同意接受甲方贈與的房屋，并承擔(dān)房屋的相關(guān)稅費和費用。2.贈與方式甲方將在本確認(rèn)書簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋過戶登記至乙方名下。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房屋過戶登記手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方完成過戶登記后______個工作日內(nèi)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。2.交付地點房屋過戶登記手續(xù)將在甲方所在地辦理。四、其他約定1.甲方保證所贈與的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方同意在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后，立即支付甲方贈與房屋的相關(guān)稅費和費用。3.本確認(rèn)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方贈與的房屋進(jìn)行查驗，確保房屋符合贈與條件。有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明文件。義務(wù)：在本確認(rèn)書簽訂后，甲方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供過戶所需的相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方完成過戶手續(xù)后，乙方有權(quán)取得房屋的完全所有權(quán)。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保所贈與的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。為甲方辦理過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。六、房屋查驗與過戶1.查驗方式甲方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)進(jìn)行查驗，可以采用實地查看或委托專業(yè)人士查驗的方式。2.過戶標(biāo)準(zhǔn)過戶標(biāo)準(zhǔn)以本確認(rèn)書約定的房屋信息以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如查驗不合格，甲方應(yīng)在查驗后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.贈與款支付甲方應(yīng)在本確認(rèn)書簽訂后的______個工作日內(nèi)，將贈與款支付給乙方，金額為______元（大寫：______）。2.過戶費用承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本確認(rèn)書約定支付贈與款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本確認(rèn)書約定提供符合要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除本確認(rèn)書，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如因乙方提供的房屋存在權(quán)屬問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本確認(rèn)書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本確認(rèn)書的組成部分，具有與本確認(rèn)書同等的法律效力。2.解除除本確認(rèn)書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本確認(rèn)書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本確認(rèn)書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本確認(rèn)書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本確認(rèn)書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本確認(rèn)書的履行問題，如變更確認(rèn)書內(nèi)容或解除確認(rèn)書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本確認(rèn)書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本確認(rèn)書履行過程中知悉的對方個人信息、房屋信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于贈與原因、房屋價值等）予以保密。2.保密期限保密期限自本確認(rèn)書簽訂之日起至本確認(rèn)書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本確認(rèn)書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本確認(rèn)書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__