二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款轉讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款轉讓合同甲方（貸款轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款基本信息1.貸款金額本合同涉及的貸款金額為______元人民幣。2.貸款期限本合同涉及的貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率本合同涉及的貸款利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。二、貸款轉讓條件1.轉讓金額甲方同意將其持有的______元人民幣貸款本金及相應利息轉讓給乙方。2.轉讓方式甲方將貸款合同及相關文件正式轉讓給乙方，乙方成為新的貸款合同當事人。3.轉讓費用轉讓過程中產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔。三、貸款還款責任1.還款方式乙方同意按照原貸款合同約定的還款方式，繼續(xù)履行還款義務。2.還款期限乙方應按照原貸款合同約定的還款期限，按時足額償還貸款本金及利息。3.違約責任若乙方未按時足額償還貸款本金及利息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。四、合同解除與終止1.合同解除在本合同有效期內(nèi)，任何一方有權單方面解除合同，但需提前______天書面通知對方。2.合同終止（1）貸款本息全部償還；（2）貸款合同約定的其他終止條件成就；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款信息進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)貸款信息不符合要求，有權拒絕轉讓或要求乙方提供補充信息。有權根據(jù)貸款實際情況調(diào)整轉讓金額，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成貸款轉讓手續(xù)，并按照合同約定支付轉讓費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供貸款合同及相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成貸款轉讓后，有權要求甲方按照約定支付轉讓費用。如因甲方原因?qū)е沦J款轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、條件完成貸款轉讓手續(xù)。對甲方提供的與貸款相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款信息核實與確認1.核實方式乙方在完成貸款轉讓前應對甲方提供的貸款信息進行核實，確保信息真實準確。甲方應在收到乙方核實請求后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提供必要的貸款信息，乙方應在接到信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成核實。2.確認標準確認標準以本合同約定的貸款金額、期限、利率以及國家相關法律法規(guī)為準。如核實不合格，甲方應在核實后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供補充信息等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.轉讓款（如有）根據(jù)貸款轉讓進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的貸款轉讓手續(xù)后，甲方支付相應比例的轉讓款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有貸款轉讓手續(xù)且經(jīng)甲方確認合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕完成貸款轉讓手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于時間成本、機會成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、條件完成貸款轉讓手續(xù)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款信息不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的貸款信息，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因貸款信息錯誤給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方貸款信息、抵押物信息以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、抵押物價值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行