2025年法拍房屋拍賣議價(jià)與傭金結(jié)算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年法拍房屋拍賣議價(jià)與傭金結(jié)算合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拍賣房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位置為______（詳細(xì)說明如區(qū)縣、街道、小區(qū)等）。房屋2（如有）：名稱為______，位置為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的拍賣要求（如產(chǎn)權(quán)清晰、無債權(quán)債務(wù)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方拍賣目的，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛或性能下降。二、拍賣價(jià)格與傭金1.拍賣價(jià)格甲方預(yù)計(jì)拍賣的房屋價(jià)格為______元。實(shí)際拍賣價(jià)格以拍賣結(jié)果為準(zhǔn)。2.傭金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付拍賣傭金的______%，傭金總額為______元。傭金支付方式為______，支付時(shí)間為______。三、拍賣時(shí)間與地點(diǎn)1.拍賣時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）組織拍賣活動(dòng)。拍賣活動(dòng)具體時(shí)間以乙方書面通知為準(zhǔn)。2.拍賣地點(diǎn)拍賣活動(dòng)將在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行，具體地址為______。四、拍賣程序與責(zé)任1.拍賣程序乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，制定詳細(xì)的拍賣程序，包括但不限于公告、報(bào)名、拍賣等環(huán)節(jié)。甲方有權(quán)對(duì)拍賣程序提出合理意見，乙方應(yīng)予以采納。2.拍賣責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)拍賣活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于拍賣活動(dòng)的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。乙方應(yīng)確保拍賣活動(dòng)的公正、公平、公開，避免任何不正當(dāng)競爭行為。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除拍賣協(xié)議或要求重新拍賣。有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求調(diào)整拍賣價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在拍賣結(jié)束后，按照拍賣結(jié)果支付相應(yīng)款項(xiàng)。為乙方提供必要的拍賣信息，如房屋權(quán)屬證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在拍賣結(jié)束后，有權(quán)要求甲方按照拍賣結(jié)果支付款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е屡馁u失敗或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照拍賣規(guī)則和甲方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。對(duì)拍賣過程中的保密信息保密，不得泄露給第三方。六、拍賣程序與責(zé)任1.拍賣程序乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，制定詳細(xì)的拍賣程序，包括但不限于公告、報(bào)名、拍賣等環(huán)節(jié)。甲方有權(quán)對(duì)拍賣程序提出合理意見，乙方應(yīng)予以采納。2.拍賣責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)拍賣活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于拍賣活動(dòng)的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。乙方應(yīng)確保拍賣活動(dòng)的公正、公平、公開，避免任何不正當(dāng)競爭行為。七、付款方式與期限1.預(yù)付款拍賣協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方拍賣底價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.拍賣款拍賣結(jié)束后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付剩余的拍賣款項(xiàng)，即拍賣底價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。3.傭金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付拍賣傭金的______%，傭金總額為______元。傭金支付方式為______，支付時(shí)間為______。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照拍賣協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除拍賣協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于拍賣費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照拍賣協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照拍賣底價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除拍賣協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不準(zhǔn)確或存在隱瞞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方拍賣信息、議價(jià)策略以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拍賣價(jià)格、傭金比例等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之