二零二五年度個(gè)人房屋租賃與租客文化交流服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個(gè)人房屋租賃與租客文化交流服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。乙方租賃上述房屋應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的租賃管理規(guī)定。2.租賃期限乙方租賃上述房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金與服務(wù)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按日支付______%的滯納金。2.服務(wù)費(fèi)用甲方提供包括但不限于房屋維修、水電費(fèi)代繳、物業(yè)管理等在內(nèi)的基本服務(wù)。乙方應(yīng)按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金及押金，并按甲方要求完成房屋驗(yàn)收。乙方驗(yàn)收房屋時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方。2.退房乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，提前______個(gè)工作日通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行房屋清潔和附屬設(shè)施檢查。乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)扣除押金或要求乙方賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方未按約定提供基本服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行租賃前的檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全性和使用功能。保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用房屋，并享有租賃房屋的居住權(quán)。有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。保持房屋的清潔和完好，合理使用房屋設(shè)施，不得造成房屋損壞。六、租客文化交流服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容甲方提供包括但不限于租客文化交流、社區(qū)活動(dòng)組織、文化講座等在內(nèi)的服務(wù)。乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各項(xiàng)文化活動(dòng)。2.服務(wù)時(shí)間甲方將根據(jù)實(shí)際情況安排服務(wù)時(shí)間，并提前通知乙方。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按日支付______%的滯納金。2.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：