二零二五年度商業(yè)門面房租賃保證金退還合同模板

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二零二五年度商業(yè)門面房租賃保證金退還合同模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃保證金退還條件1.保證金退還條件乙方應(yīng)在租賃期滿且甲方按照合同約定完成所有義務(wù)后，退還甲方已繳納的租賃保證金。甲方應(yīng)確保在租賃期間遵守合同約定，無違約行為，否則乙方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。2.退還流程甲方應(yīng)在租賃期滿前______天（具體時長）向乙方提出退還保證金的書面申請。乙方在收到甲方書面申請后______個工作日內(nèi)完成保證金退還手續(xù)。二、租賃保證金退還金額1.退還金額甲方已繳納的租賃保證金總額為______元。乙方扣除因甲方違約而產(chǎn)生的違約金后，退還甲方保證金______元。2.退還方式乙方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還甲方保證金至甲方指定的銀行賬戶。三、交還租賃物及附屬設(shè)施1.交還標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施無損壞、遺失或因不當(dāng)使用導(dǎo)致的任何問題。2.檢查及驗(yàn)收乙方將在甲方交還租賃物及其附屬設(shè)施后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施存在損壞、遺失等問題，乙方有權(quán)要求甲方賠償或修復(fù)。四、其他約定1.爭議解決甲方與乙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定退還租賃保證金。有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物及其附屬設(shè)施。義務(wù)：按照合同約定繳納租賃保證金。在租賃期間合理使用租賃物，并保持其良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃保證金。義務(wù)：在租賃期滿后，按照合同約定退還租賃保證金。保證租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。六、租賃物及附屬設(shè)施驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方在租賃期滿時對租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收時到場，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和租賃物交付時的狀態(tài)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行修復(fù)或更換。七、保證金退還方式與期限1.退還方式乙方應(yīng)在租賃期滿且租賃物及其附屬設(shè)施驗(yàn)收合格后，退還甲方租賃保證金。退還的保證金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.退還期限乙方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)（具體時長）退還甲方租賃保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租賃保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方在租賃期間造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時退還租賃保證金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未保證租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃保證金金額、租賃物狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃保證金退還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署