2025年度父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)及物業(yè)管理權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)及物業(yè)管理權(quán)協(xié)議甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)及物業(yè)管理權(quán)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、棟數(shù)、樓層等）。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。該房產(chǎn)及物業(yè)管理權(quán)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并已取得必要的權(quán)屬證明。2.物業(yè)管理權(quán)要求甲方贈(zèng)與乙方該房產(chǎn)的物業(yè)管理權(quán)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定行使物業(yè)管理權(quán)。甲方保證所贈(zèng)房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。乙方保證在獲得房產(chǎn)及物業(yè)管理權(quán)后，將依法履行物業(yè)管理職責(zé)，維護(hù)房產(chǎn)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。二、贈(zèng)與條件與方式1.贈(zèng)與條件（1）乙方為甲方子女；（2）乙方無(wú)犯罪記錄；（3）乙方同意接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)及物業(yè)管理權(quán)。2.贈(zèng)與方式甲方與乙方簽訂本協(xié)議，甲方將房產(chǎn)及物業(yè)管理權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方。乙方在收到甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)及物業(yè)管理權(quán)后，應(yīng)依法辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)及物業(yè)管理權(quán)交付給乙方。甲方保證所交付的房產(chǎn)及物業(yè)管理權(quán)符合本協(xié)議約定。2.交房地點(diǎn)甲方將房產(chǎn)及物業(yè)管理權(quán)交付給乙方，具體地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方接受贈(zèng)與的房產(chǎn)及物業(yè)管理權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方正確行使物業(yè)管理權(quán)。有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)房產(chǎn)及物業(yè)管理權(quán)的合法權(quán)益。義務(wù)：向乙方提供房產(chǎn)及物業(yè)管理權(quán)的完整信息，包括權(quán)屬證明、物業(yè)管理規(guī)定等。在乙方行使物業(yè)管理權(quán)過(guò)程中，提供必要的指導(dǎo)和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)依法行使房產(chǎn)及物業(yè)管理權(quán)，包括但不限于房屋的使用、收益、處分等。有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)及物業(yè)管理權(quán)變更時(shí)，提供必要的協(xié)助。義務(wù)：依法履行物業(yè)管理職責(zé)，維護(hù)房產(chǎn)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得損害他人合法權(quán)益。六、房產(chǎn)及物業(yè)管理權(quán)變更1.變更方式如房產(chǎn)及物業(yè)管理權(quán)發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。任何變更均應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方同意。2.變更手續(xù)乙方在獲得房產(chǎn)及物業(yè)管理權(quán)變更后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，并提供必要的證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、物業(yè)管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日